Администрация города отказывается перезаключить договор найма на меня из-за отсутствия согласия сестры - мебель и возможность изменения ситуации

Администрация города отказалась перезаключить договор найма на меня, т.к. не было согласия моей сестры. Но она более двадцати лет в квартире не проживает и в содержании квартиры не участвует. Все годы за нее платила наша мать, теперь, после ее смерти, уже полтора года плачу я. Хочу перевести договор на себя и попробовать признать ее утратившей право пользования, но в квартире есть ее мебель, которую она привезла три года назад, когда мать пригрозила, что выпишет ее за неуплату. Тогда сестра начала платить, но узнав, что мать после того скандала слегла с инсультом, платить опять перестала. Пожалуйста, скажите, есть ли у меня хоть какая-нибудь надежда на положительное решение моего вопроса? Наши адвокаты очень скептически настроены относительно возможности снятия моей сестры с рег. учета.