Проблемы при покупке дома с земельным участком - отказ продавца от сделки, возврат залога и компенсация морального вреда
Вопрос №4516145
из г. Липецк
опубликован 31.07.2014, 11:08
опубликован 31.07.2014, 11:08
Хотел купить дом с земельным участком оставил залог, но когда начали оформлять договор купли - продажи, оказалось, что доверенность по которой продавался дом не в порядке. Когда передавал залог, продавец написал расписку, в которой говориться, что сделка должна состоятся не позднее 10.05.14 и о том, что денежные средства были получены в счёт залога за дом.
1. Могу ли я отказаться от сделки и потребовать возврата своих денег?
2. Подпадают ли действия данного продавца под статьи О защите прав потребителей если денежные средства (залоговые), он возвращать отказывается?
3. При отказе продавца о возврате залоговой части, применима ли ст. 395 За пользование чужими денежными средствами?
4. Можно ли с такого продавца требовать компенсацию морального вреда?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Может не залог, а задаток? Тогда Вы вправе требовать уплаты двойного размера (ст. 381 ГК РФ)
31.07.2014, 11:14
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Отказаться от сделки можете
31.07.2014, 11:12
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 661
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с доверенностью - отказ от покупки дома и возврат задатка
Отказ покупателя от сделки на покупку земельного участка
Существует возможность обжалования договора купли-продажи в части получения денег в судебном порядке
Могу ли я потребовать с фирмы возврата залога и компенсации за нарушение условий договора.
Продавец отказался продавать дом после заключения договора аванса - что делать?
Суд присудил компании Цептер лишь часть денежных средств, оставив без удовлетворения другие претензии - анализ решения
Действительна ли расписка на оплату после несостоявшейся сделки купли-продажи недвижимости?
Можно сформулировать следующий заголовок:\nОтказ продавца от возврата денег за непродовольственный товар
Как вернуть залог за квартиру, которую не удалось купить - правовые действия и возврат денег
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут