Как решить вопрос с перепиской доли на детей и продажей квартиры при разводе, чтобы приобрести новое жилье

Мой муж взял ссуду на покупку квартиры, т.к. я не работаю и ссуду мне ни кто не даст. Ссуду погасили материнским капиталом. В доле на квартиру я, муж и двое сыновей. Брак между нами расторгнут. Я бы хотела продать эту квартиру, которая находится в Мурманской области и приобрести жильё в Краснодарском крае, добавив эту сумму на жильё. Как мне решить вопрос с мужем, который не хочет выписываться и переписывать долю на детей, пока!? И как приобрести новое жильё на эти деньги? Хочется всё это решить как можно быстрей.