Продажа доли в приватизированной трехкомнатной квартире с несовершеннолетним сыном в собственниках - вопросы и варианты решения

Вопрос №2636812 из г. Новый Уренгой
опубликован 02.09.2013, 18:56

У нас трехкомнатная приватизированная квартира, собственниками этой квартиры являются мой несовершеннолетний сын у него 1/2 доли, у меня 1/4 доли и у моей сестры 1/4 доли, прописаны в ней я, мой муж, двое моих сыновей, мой папа, моя сестра и ее дочь. Я хотела бы продать свою долю и сына. Возможно ли это? Или как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Возможно.

Только нужно будет получить согласие от опеки на продажу доли ребенка.

После этого предложить сестре выкупить ваши 3/4 по продажной цене, то есть использовать преимущественное право покупки.

Если откажется, то продать по объявленной цене.

Ст. 250 ГК РФ.

02.09.2013, 19:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Артимович Оксана Романовна

Юрист из города Тюмень, стаж 7 лет

5.0 127 отзывов

да возможно. вы обязаны под роспись ознакомить вашу сестру с условиями продажи долей. указав в уведомлении сумму (стоимость) продажи и срока в который вы предлагаете ей выкупить доли. таким образом вы дадите ей возможность реализовать свое право преимущественной покупки. Если в указанный срок она не выкупит доли, то вы сможете продать их иному лицу.

если в вашей квартире прописаны лица которые ранее отказались от приватизации, то они сохранят пожизненное право проживания в данной квартире и после продажи долей.

02.09.2013, 19:05

Спасибо за ответ!

Спросить юриста