Родители хотят, чтобы квартира осталась ему, что лучше сделать - составить дарственную или написать завещание.

Вопрос №451969 из г. Екатеринбург
опубликован 20.06.2007, 07:39

Такая ситуация. У родителей моего мужа есть приватизированная на троих: родители и муж, квартира. Муж раньше был в ней прописан, а сейчас выписался и прописан в моей квартире. Родители хотят, чтобы квартира осталась ему, что лучше сделать - составить дарственную или написать завещание. В каком случае не нужно будет платить налог. И вообще, нужно ли все это делать или в любом случае квартира останется ему. У мужа еще есть сестра. Но она не прописана и приватизации на нее в этой квартире нет. С уважением, Анжела.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яриза Геннадий Николаевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 690 отзывов

Наследниками 1-й очереди по закону являются: дети, родители, супруг наследодателя. В данной ситуации имеются 2 наследника 1-й очереди:муж и его сестра. Чтобы всё имущество перешло к сыну(мужу), имеет смысл распорядиться имеющимся у родителей имуществом(доли в кв-ре) при их жизни.

Оформить сделку можно несколькими способами: договор дарения, купли-продажи, пожизненной ренты. Эти договоры имеют различные юридические последствия после их заключения. Для Вашего мужа наиболее приемлемый договор дарения, т.к. в этом случае он заключается между близкими родственниками и налог не взымается. Текст договора можно подготовить в простой письменной форме, не требующей заверения у нотариуса и в таком виде подавать его на регистрацию.

В случае если имущество родителей будет переходить к сыну по завещанию, то в таком случае есть вероятность что может быть выделена обязательная доля в наследственном имуществе сестре мужа, при ситуации когда у неё могут сложиться обстоятельтсва дающие ей право претендовать на такую обязательную долю в наследстве, т.е. к моменту открытия наследства она будет пенсионером, инвалидом или иждивенцем наследодателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Родители хотят, чтобы квартира осталась ему, что лучше сделать - составить дарственную или написать завещание.

Похожие вопросы