Возможность заключения договора соц. найма и приватизация жилого помещения в СХПК Никольское - права и перспективы

В 1992 году моя семья переехала жить и работать в СХП колхоз имени Калинина Тверской обл, моей семье была предоставлена квартира, и земельный участок в связи с работой в колхозе взрослых членов семьи, родители проработали лет 10, на момент предоставления квартир действовал жилищный кодекс РСФСР в редакции закона РСФСР от 60.07.1991 № 1552-1 № 151 –ФЗ, в соответствии со ст, 51 ЖК РСФСР колхоз был обязан заключить договора найма, но не сделал этого, до сих пор. В 2002 г колхоз был образован в СХПК Никольское… На данный момент мой папа там прописан, но не проживает там. В квартиру вселили другую семью, которая так же работает в СХПК Никольское.

Может ли моя семья подать заявление о заключении договора соц. найма и передаче моей семье в долевую собственность занимаемое жилое помещение. Я полагаю что имею право получить в собственность бесплатно занимаемое жилое помещение в порядке приватизации в соответствии со ст 1 и 2 закона РФ о приватизации жилых помещений. Поскольку в приватизации ранее моя семья не участвовала. С момента вселения моя семья открыто владела жилым помещением, земельным участком, как своим имуществом, несла расходы по их содержанию, вкладывали денежные средства в текущий и капитальный ремонт, в настоящее время мой папа зарегистрирован но не проживает.