Условие перечисления средств от коммерческого банка на счет в Сбербанке при продаже квартиры с ипотекой - где и как его прописать?
Вопрос №4527323
из г. Москва
опубликован 01.08.2014, 16:48
опубликован 01.08.2014, 16:48
Если законно и практикуется то, что при продаже нашей квартиры покупателю с одобренной ипотекой в коммерческом банке, мы пропишем условие, что банк перечислит нам деньги (после того, как она будет зарегистрирована в центре регистрации) на наш счёт в Сбербанке, то как и где прописать это условие (т. к. мы не совсем доверяем этому коммерческому банку, чтобы ждать от него денег на счёт в этом банке, а квартиру продать нужно)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как правило, ипотечные деньги закладываются в банковскую ячейку до подписания сторонами ДКП, доступ к ячейке осуществляется продавцом квартиры при предъявлении ДКП с отметкой Росреестра о регистрации перехода права собственности на имя нового владельца, и о регистрации залога. Таким образом, обеспечивается исполнение обязательств покупателем, в части расчета за квартиру. Если некий коммерческий банк предлагает иные условия расчета за квартиру,-пусть указывает какой конкретно пункт в ДКП оговаривает порядок расчета, и как он будет сформулирован. Рекомендую, в любом случае, поднять цену за квартиру, именно для данных покупателей, за риск при расчете за квартиру.
01.08.2014, 18:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что касается банковской гарантии, я правильно понимаю, что я бенефициар, покупатель мой - принципал, а банк - гарант?
Покупатель с ипотекой без первоначального взноса - стоит ли соглашаться на схему предложенную риелтором?
Продажа кредита украинского банка коммерческому банку в Москве - законность и права заемщика
Попросили представить документы для подтверждения происхождения денег при банковском переводе в коммерческий банк - что ответить?
Оплата комиссии при снятии денег через кассу банка после продажи квартиры по ипотеке
Проблема с поставкой товара - Как обратиться в арбитражный суд и взыскать долг у российского и иностранного коммерческих банков?
Муж взял автокредит в Плюс Банке, но машина оказалась в залоге у банка Союз - что делать?
Как исключить возможность описания квартиры супругов банком? История о приватизации и долге
Перевод задолженности по автокредиту на третье лицо - законность и выгода для банка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут