Условие перечисления средств от коммерческого банка на счет в Сбербанке при продаже квартиры с ипотекой - где и как его прописать?

Вопрос №4527323 из г. Москва
опубликован 01.08.2014, 16:48

Если законно и практикуется то, что при продаже нашей квартиры покупателю с одобренной ипотекой в коммерческом банке, мы пропишем условие, что банк перечислит нам деньги (после того, как она будет зарегистрирована в центре регистрации) на наш счёт в Сбербанке, то как и где прописать это условие (т. к. мы не совсем доверяем этому коммерческому банку, чтобы ждать от него денег на счёт в этом банке, а квартиру продать нужно)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Как правило, ипотечные деньги закладываются в банковскую ячейку до подписания сторонами ДКП, доступ к ячейке осуществляется продавцом квартиры при предъявлении ДКП с отметкой Росреестра о регистрации перехода права собственности на имя нового владельца, и о регистрации залога. Таким образом, обеспечивается исполнение обязательств покупателем, в части расчета за квартиру. Если некий коммерческий банк предлагает иные условия расчета за квартиру,-пусть указывает какой конкретно пункт в ДКП оговаривает порядок расчета, и как он будет сформулирован. Рекомендую, в любом случае, поднять цену за квартиру, именно для данных покупателей, за риск при расчете за квартиру.

01.08.2014, 18:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59