Условие перечисления средств от коммерческого банка на счет в Сбербанке при продаже квартиры с ипотекой - где и как его прописать?
Вопрос №4527323
из г. Москва
опубликован 01.08.2014, 16:48
опубликован 01.08.2014, 16:48
Если законно и практикуется то, что при продаже нашей квартиры покупателю с одобренной ипотекой в коммерческом банке, мы пропишем условие, что банк перечислит нам деньги (после того, как она будет зарегистрирована в центре регистрации) на наш счёт в Сбербанке, то как и где прописать это условие (т. к. мы не совсем доверяем этому коммерческому банку, чтобы ждать от него денег на счёт в этом банке, а квартиру продать нужно)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как правило, ипотечные деньги закладываются в банковскую ячейку до подписания сторонами ДКП, доступ к ячейке осуществляется продавцом квартиры при предъявлении ДКП с отметкой Росреестра о регистрации перехода права собственности на имя нового владельца, и о регистрации залога. Таким образом, обеспечивается исполнение обязательств покупателем, в части расчета за квартиру. Если некий коммерческий банк предлагает иные условия расчета за квартиру,-пусть указывает какой конкретно пункт в ДКП оговаривает порядок расчета, и как он будет сформулирован. Рекомендую, в любом случае, поднять цену за квартиру, именно для данных покупателей, за риск при расчете за квартиру.
01.08.2014, 18:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что касается банковской гарантии, я правильно понимаю, что я бенефициар, покупатель мой - принципал, а банк - гарант?
Покупатель с ипотекой без первоначального взноса - стоит ли соглашаться на схему предложенную риелтором?
Продажа кредита украинского банка коммерческому банку в Москве - законность и права заемщика
Попросили представить документы для подтверждения происхождения денег при банковском переводе в коммерческий банк - что ответить?
Оплата комиссии при снятии денег через кассу банка после продажи квартиры по ипотеке
Проблема с поставкой товара - Как обратиться в арбитражный суд и взыскать долг у российского и иностранного коммерческих банков?
Муж взял автокредит в Плюс Банке, но машина оказалась в залоге у банка Союз - что делать?
Как исключить возможность описания квартиры супругов банком? История о приватизации и долге
Перевод задолженности по автокредиту на третье лицо - законность и выгода для банка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут