Проблемы с переоформлением поручительства по ипотечному кредиту - требования банка и варианты решения
Вопрос №4529261
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.08.2014, 22:17
опубликован 01.08.2014, 22:17
Когда был женат, мы с бывшей женой оформили ипотечный кредит, ВТБ 24. Она - основной заемщик, я - поручитель. Спустя какое-то время мы развелись. При разводе устно договорились, что я пишу отказ от претензий на квартиру, а она продаёт квартиру, гасит задолженность, и тем самым снимает с меня проблему поручительства. В итоге выяснилось, что продавать квартиру она не стала, решив выплачивать самостоятельно. После моей просьбы переоформить поручителя, она попробовала сделать это на свою маму, но получила от банка отказ, т.к. у мамы возраст. У неё есть гражданский муж, на которого в теории так же можно сделать переоформление, он согласен, но бывшая жена говорит что банку нужны в качестве поручителя только родственники. Может ли банк выдвигать такие требования к поручителю? И что бы вы могли мне посоветовать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вадим Сергеевич, с точки зрения закона поручитель по ипотечному кредиту не обязательно должен быть родственником, и вообще не обязательно, чтобы был поручитель.
Проблема в том, что изменить уже заключенный договор поручительства возможно только с согласия банка, и банк в принципе может выдвигать ЛЮБЫЕ требования. Принудить банк изменить поручителя НЕВОЗМОЖНО.
01.08.2014, 22:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Да, банк может выдвигать такие требования. Нужен именно родственник
01.08.2014, 22:24
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 989
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Поручитель, погасивший ипотеку после развода - как он может доказать свое полное погашение долга и получить закладную от банка?
Возможности выхода из поручительства для второго поручителя при смерти заемщика и наличии другого поручителя
Как поступить поручителю кредита, если заемщик нарушил условия и не выплачивает долг?
Судебное решение развода не помогло - как я пытаюсь стать основным заемщиком по ипотеке на квартиру, где я живу как собственник
Погашение кредита после развода - кому должны отдать тех. паспорт на квартиру - заёмщику или поручителю?
После того как кредит был получен через некоторое время человек взявший кредит перестал выплачивать кредит банку.
Какие должны быть применены действия банка в этом случае в отношении заемщика и поручителя.
Применение субсидиарной ответственности к поручителю за кредитное обязательство ООО
Ситуация с кредитом в Сбербанке - поручитель требует выплаты долга, несмотря на закрытие кредита
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут