Проблемы с переоформлением поручительства по ипотечному кредиту - требования банка и варианты решения
Вопрос №4529261
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.08.2014, 22:17
опубликован 01.08.2014, 22:17
Когда был женат, мы с бывшей женой оформили ипотечный кредит, ВТБ 24. Она - основной заемщик, я - поручитель. Спустя какое-то время мы развелись. При разводе устно договорились, что я пишу отказ от претензий на квартиру, а она продаёт квартиру, гасит задолженность, и тем самым снимает с меня проблему поручительства. В итоге выяснилось, что продавать квартиру она не стала, решив выплачивать самостоятельно. После моей просьбы переоформить поручителя, она попробовала сделать это на свою маму, но получила от банка отказ, т.к. у мамы возраст. У неё есть гражданский муж, на которого в теории так же можно сделать переоформление, он согласен, но бывшая жена говорит что банку нужны в качестве поручителя только родственники. Может ли банк выдвигать такие требования к поручителю? И что бы вы могли мне посоветовать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вадим Сергеевич, с точки зрения закона поручитель по ипотечному кредиту не обязательно должен быть родственником, и вообще не обязательно, чтобы был поручитель.
Проблема в том, что изменить уже заключенный договор поручительства возможно только с согласия банка, и банк в принципе может выдвигать ЛЮБЫЕ требования. Принудить банк изменить поручителя НЕВОЗМОЖНО.
01.08.2014, 22:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Да, банк может выдвигать такие требования. Нужен именно родственник
01.08.2014, 22:24
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Поручитель, погасивший ипотеку после развода - как он может доказать свое полное погашение долга и получить закладную от банка?
Возможности выхода из поручительства для второго поручителя при смерти заемщика и наличии другого поручителя
Как поступить поручителю кредита, если заемщик нарушил условия и не выплачивает долг?
Судебное решение развода не помогло - как я пытаюсь стать основным заемщиком по ипотеке на квартиру, где я живу как собственник
Погашение кредита после развода - кому должны отдать тех. паспорт на квартиру - заёмщику или поручителю?
После того как кредит был получен через некоторое время человек взявший кредит перестал выплачивать кредит банку.
Какие должны быть применены действия банка в этом случае в отношении заемщика и поручителя.
Применение субсидиарной ответственности к поручителю за кредитное обязательство ООО
Ситуация с кредитом в Сбербанке - поручитель требует выплаты долга, несмотря на закрытие кредита
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут