Как оформить собственность на участок при наследовании без выписанного свидетельства о праве на наследство?

Вопрос №453015
24.06.2007, 15:17 • г. Москва

При принятии мной наследства несколько лет назад не удалось оперативно оформить свидетельство о собственности на землю умершего. Осталось только свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1993 году и членская книжка. Все на имя умершего.

При принятии наследства адвокат заверил меня, что участок всегода можно "дозаявить" учитывая, что я признана наследником и имею свидетельство о праве на наследство на другое имущество покойного.

Сейчас я хочу его продать. Каким образом все это оформить? Обязательно ли оформлять собственность? Как можно оформить собственность если у меня нет выписанного свид. О праве на наследство конкретно на этот участок. Необходимо ли снова обращаться к районному натариусу для "дозаявления".

Может ли потенциальный покупатель полностью взять все оформление на себя? Могу ли я оформить соответствующую доверенность? Идеальным вариантом было бы оформление собственности умершего непосредственно на покупателя земли. Возможно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

24.06.2007, 15:27,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Светлана! Судя по тексту вопроса наследодатель имел св-во о праве собственности, но своё право не регистрировал при жизни в федеральной регистрационной службе, поэтому решение вопроса о праве собственности на землю придётся наследнику(или от его имени любому лицу по доверенности) решать в судебном порядке после составления кадастрового плана с межеванием границ с соседями и справкой о нормативной цене земли. При положительном решении суда право собственности регистрируется в ФРС с получение св-ва о регистрации права собственности за наследником, после чего возможно подписание договора купли-продажи и регистрация перехода право собственности от продавца-наследника к покупателю с уплатой госпошлины.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59