Какие есть шансы у меня, в случае подачи Покупателем в суд о признании земли его собственностью?
Вопрос №811398
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.06.2009, 14:55
опубликован 28.06.2009, 14:55
Могу ли я остаться сосбтвенницей земли?
Суть вопроса такова:
4 с лишним года назад мне нужны были срочно деньги и я решила продать землю. Покупатель нашелся и мы в срочном порядке подписали купчую. Я Покупателю отдала все документы на землю (св-во+кадастровый план+доверенность для оформления земли в собственность Покупателя сроком на год), он мне деньги. Как только я получила деньги я написала Покупателю расписку в их получении.
Я понятия не имела, что Покупатель так и не оформит землю на себя. Все, что у него есть на руках сейчас - это купчая (не заверенная нотариусом и не прошедшая регистрацию в ЕГР) и моя расписка.
Могу ли я передумать и не давать больше доверенности Покупателю, т.к. не хочу отдавать землю и имею намерения вернуть деньги за неё Покупателю. Мирным путем мы не договорились. Более того, Покупатель сжег деревянный летний дом и спилил все плодовые дереья со злости. В общем, изгадил все!
Какие есть шансы у меня, в случае подачи Покупателем в суд о признании земли его собственностью?
Я ему ничем не препятствовала оформить землю своевременно, т.е. целый год. Сейчас, 5 лет спустя, срок исковой давности по сделеке тоже прошел.
Что вы, уважаемые юристы, моджете мне сказать или посоветовать по этому поводу?
Заранее благодарна. Фаина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Фаина Ивановна.
Покупатель вашего земельного участка может обратиться в суд с иском о признании сделки действительной и признании права собственности на данный земельный участок, по решению суда за ним может быть признано право собственности. А на основании решения суда он сможет зарегистрировать свое право в УФРС. Если же вы желаете вернуть ему деньги, то возвращатьнадо не ту сумму, которую он вам передал, а с учетом инфляции, лучше договориться миром, так как суды по таким делам длятся очень долго.
28.06.2009, 16:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Пенсионер в авантюре - кто выиграет суд по возвращению денег в споре о расписке?
Пенсионер и покупатель в судебной разбирательстве о возврате денег за участок без наличия правильно оформленной расписки
Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?
Как вернуть деньги покупателю без договора и сроков в расписке - ситуация и решение
Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка
Ситуация с задатком на покупку дома - возможные действия при отказе покупателя
Можно ли продать дом, не оформляя землю? Как лучше поступить в данной ситуации?
Как обезопасить себя при покупке земли на основе земельного сертификата
Как заставить покупателя оформить должным образом право собственности на себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут