Какие есть шансы у меня, в случае подачи Покупателем в суд о признании земли его собственностью?
Вопрос №811398
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.06.2009, 14:55
опубликован 28.06.2009, 14:55
Могу ли я остаться сосбтвенницей земли?
Суть вопроса такова:
4 с лишним года назад мне нужны были срочно деньги и я решила продать землю. Покупатель нашелся и мы в срочном порядке подписали купчую. Я Покупателю отдала все документы на землю (св-во+кадастровый план+доверенность для оформления земли в собственность Покупателя сроком на год), он мне деньги. Как только я получила деньги я написала Покупателю расписку в их получении.
Я понятия не имела, что Покупатель так и не оформит землю на себя. Все, что у него есть на руках сейчас - это купчая (не заверенная нотариусом и не прошедшая регистрацию в ЕГР) и моя расписка.
Могу ли я передумать и не давать больше доверенности Покупателю, т.к. не хочу отдавать землю и имею намерения вернуть деньги за неё Покупателю. Мирным путем мы не договорились. Более того, Покупатель сжег деревянный летний дом и спилил все плодовые дереья со злости. В общем, изгадил все!
Какие есть шансы у меня, в случае подачи Покупателем в суд о признании земли его собственностью?
Я ему ничем не препятствовала оформить землю своевременно, т.е. целый год. Сейчас, 5 лет спустя, срок исковой давности по сделеке тоже прошел.
Что вы, уважаемые юристы, моджете мне сказать или посоветовать по этому поводу?
Заранее благодарна. Фаина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Фаина Ивановна.
Покупатель вашего земельного участка может обратиться в суд с иском о признании сделки действительной и признании права собственности на данный земельный участок, по решению суда за ним может быть признано право собственности. А на основании решения суда он сможет зарегистрировать свое право в УФРС. Если же вы желаете вернуть ему деньги, то возвращатьнадо не ту сумму, которую он вам передал, а с учетом инфляции, лучше договориться миром, так как суды по таким делам длятся очень долго.
28.06.2009, 16:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 214
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Пенсионер в авантюре - кто выиграет суд по возвращению денег в споре о расписке?
Пенсионер и покупатель в судебной разбирательстве о возврате денег за участок без наличия правильно оформленной расписки
Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?
Как вернуть деньги покупателю без договора и сроков в расписке - ситуация и решение
Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка
Ситуация с задатком на покупку дома - возможные действия при отказе покупателя
Можно ли продать дом, не оформляя землю? Как лучше поступить в данной ситуации?
Как обезопасить себя при покупке земли на основе земельного сертификата
Как заставить покупателя оформить должным образом право собственности на себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут