Спор о собственности на квартиру - какой иск следует подать и на каком основании?
Вопрос №4539061
из г. Новосибирск
опубликован 03.08.2014, 19:34
опубликован 03.08.2014, 19:34
У нас с женой – жилищный спор, жена настаивает, что квартира на 100% принадлежит ей. Брак наш зарегистрирован уже 12 лет и квартира была приобретена в совместном браке год назад. Брак не расторгнут, детей нет. Но акт приема-передачи от застройщика оформлен на жену, та подала на развод не собирается оформлять квартиру в собственность и хочет меня выселить.
Здесь мне посоветовали подать иск о признании за мной права совместной собственности на общую квартиру или иск о разделе совместно нажитого в браке имущества (квартиры). Но, поскольку право собственности на квартиру ни за женой, ни за мной, ни за кем-либо ещё пока не зарегистрировано, то здесь также прозвучало мнение, что формально собственником квартиры, пока что, является застройщик. И именно поэтому подавать мне надо иск о понуждении жены к регистрации права общей совместной собственности на квартиру, а не какой-то другой. Подскажите какой же из исков следует подать в моей ситуации? И на каком основании? На какие статьи ссылаться – ст.ст.165, 551 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, п. 3. ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним»?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам уже советовали - необходимо признавать право собственности. Ссылайтесь на ст.34 СК РФ, ст. 209 ГК РФ, 740 ГК (если с застройщиком был договор подряда), сошлитесь на договор с застройщиком. Получите у застройщика или потребуйте через суд от застройщика предоставление копии договора, акта передачи, платёжных документов. В качестве обеспечения иска наложите через суд запрет на совершения регистрационных действий со спорной квартирой.
03.08.2014, 20:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ, особенно - в выходной!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о собственности на квартиру - Какой иск подать в ситуации с разводом и отсутствием регистрации права собственности?
Жилищный спор - Какой иск подать, чтобы защитить свои права на совместную квартиру с женой?
Семейный спор о праве собственности на квартиру - какой иск подать в данной ситуации?
Спор о праве собственности на квартиру - какой иск подать в моей ситуации?
Как осуществить регистрацию права на общую совместную собственность на квартиру в жилищном споре супругов.
Квартира приобретена в совместном браке, но жена отказывается оформлять ее в собственность, что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут