Как защитить пожилую маму от лишения квартиры и отправки в дом престарелых?

Самый верный способ - это пригласить нотариуса домой и оформить завещание сейчас. Пока мама находится у Вас.

Недееспособным вашу маму может признать только суд.

Что бы не получилось,что ее сдадут в дом престарелых,пусть завещание оставит на Вас,а Вы в дальнейшем ,при открытии наследства всегда можете отказаться от завещаного в пользу иных наследников. Нотариуса приглащаете домой,операция на глаза,не повод для признания Вашей матери недееспособной.

Статья 1157. Право отказа от наследства

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 1157 ГК РФ

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Здравствуйте.

Согласно статье 29 Гражданского кодекса РФ

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

В силу статьи 281 Гражданского процессуального кодекса РФ Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарного учреждения социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами.

Таким образом, любой из указанных Вами родственников может подать заявление о признании Вашей матери недееспособной, а следовательно способа обезопасить ее от этого нет.

Вместе с тем, после признания Вашей матери недееспособной распорядиться ее квартирой родственники не смогут, так как орган опеки не даст на это разрешение.

Порядок признания гражданина недееспособным определяется Гражданским кодексом РФ, а именно статьей 29 ГПК РФ. В нем предусматривается и ряд оснований, вследствие которых может осуществляться признание недееспособности.

По законам РФ недееспособность гражданина признать может только суд. Основанием возбуждения дела служит заявление о признании недееспособности, в котором четко изложены причины подачи иска и обстоятельства, которые свидетельствуют о наличии психических расстройств у человека.

Подать заявление о признании недееспособным человека могут члены его семьи или близкие родственники, а также психоневрологические учреждения и попечительские и опекунские организации. Заявление о признании гражданина недееспособным подается по месту его жительства или нахождения психоневрологического учреждения, в котором этот человек находится на лечении.

На основании искового заявления о признании недееспособности суд назначает проведение экспертизы на недееспособность гражданина. По результатам судебно-психиатрической экспертизы суд принимает решение о признании лица недееспособным и постановляет назначить опекунство над недееспособными. По возможности судебное заседание происходит в присутствии гражданина, относительно которого принимается решение.

Статьи 281-286 ГПК РФ посвящены процедуре признания гражданина недееспособным. Различается несколько видов недееспособности человека:

психическое расстройство,

возрастная,

частичная недееспособность.

Поэтому признать здорового человека недееспособным не так то просто.

Также не просто и отобрать у нее ее собственность - квартиру. Завещание, которое она составила на внуков (детей сестры), также она имеет право переписывать и изменять сколько угодно. Действительно будет то завещание, которое составлено позже всех предыдущих. А вступление в наследство возможно только после смерти наследодателя.

Елена, добрый вечер!

Вам можно посоветовать, чтобы сестра заключила с матерью договор пожизненного содержания с иждивением в соответствии со ст.601 ГК Рф.

Кроме того, признать недееспособной Вашу маму может только суд, равно как и оформить в дом престарелых (или психбольницу) - в этом случае они назначаются опекунами.

Вам поможет договор ренты (пожизненное содержание с иждивением от мамы на Вас)!