Отсутствует акт о приеме-передаче при приватизации квартиры - что делать, если продавцы уехали в другой город
Вопрос №4534806
из г. Шахты
опубликован 02.08.2014, 23:45
опубликован 02.08.2014, 23:45
Я купила приватизированную квартиру... договор о купли-продажи есть, и гос. регистрация тоже... но нет акта о приеме передачи... этот акт должен быть? Продавцы уехали в другой город...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.556 ГК РФ:
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
02.08.2014, 23:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недействительность договора купли-продажи из-за ошибочной информации в акте приема передачи.
Продавец не подписывает акт приема передачи квартиры после полной оплаты - что делать?
Сделку сопровождал юрист со стороны продавца.
Ситуация с угрозами в трехкомнатной квартире - как защитить свои права и имущество?
Продавец оспаривает действительность договора купли-продажи из-за отсутствия акта передачи квартиры
Спорный объект недвижимости - как поступать в случае уклонения бывшего победителя от передачи
После признания договора купли-продажи недействительным, придется ли вернуть несуществующее здание?
Продавец не устранил выявленные недостатки - можно ли отказаться от оплаты второй половины денег за квартиру?
Связь между договором купли-продажи и актом приема-передачи квартиры - необходимость отдельного составления акта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут