Как в этот период будут строиться отношения с арендаторами по заключенным догвоорам?
Вопрос №453576
из г. Москва
опубликован 26.06.2007, 14:39
опубликован 26.06.2007, 14:39
АО 1 является собственником здания. Помещения здания сданы в аренду. АО 1 реорганизуется путем выделения АО 2. К АО 2 в соответствии с разделительным балансом переходит здание. Смена собственника не влечет расторжения договоров аренды. Но с момента регистрации АО 2 как юридического лица до момента получения АО 2 свидетельства о регистрации права на здание пройдет какое то время. Как в этот период будут строиться отношения с арендаторами по заключенным догвоорам? Кто будет получать арендную плату? Кто будет оказывать услуги по сдаче в аренду помещений? С одной стороны, у АО 1 с момента регистрации АО 2 уже не будет на балансе здания, а с другой, АО 2 еще не будет официальным собственником. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Все права и обязанности в соответствии с передаточным актом переходят к АО 2 с момента его гос. регистрации, до этого момента ими обладает АО 1 (переофрмление регстрационных документов не влияет на права и обязанности). С уважением.
27.06.2007, 00:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
546
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о кадастровом паспорте и арендной плате при заключении допсоглашения об аренде всех помещений в здании
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Продают право аренды земельного участка и помещений в административном здании - как это работает и возможно ли вообще?
Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?
Как разделить право собственности при аренде помещений в многоквартирном здании
Отказ администрации г. Сельцо в приватизации помещения вызвал спор о статусе имущественного комплекса в здании дома быта
Процедура регистрации такого договора и спос
Как предварительно оформить отношения с собственником здания на аренду помещения без техпаспорта
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут