Сейчас я продаю эту квартиру за 120 тыс. д. и покупаю квартиру большей площади за 200 тыс. д.
Вопрос №453927
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.06.2007, 15:29
опубликован 27.06.2007, 15:29
Не могли бы Вы подсказать по вопросу подоходного налога: у меня есть квартира, купленная мной 2.5 года назад. Сейчас я продаю эту квартиру за 120 тыс. д. и покупаю квартиру большей площади за 200 тыс. д. По этой сделке я не получаю никакого дохода, так как добавляю 80 тыс. д. Подскажите пожалуйста, будут ли с меня требовать уплатить подоходный налог и с какой суммы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что независимо от получения реальной экономической выгоды будет считаться, что Вы получили налогооблагаемый доход (ст. 208 НК РФ) и налог платить скорее всего придётся. У Вас есть следующие варианты: 1) использование имущественного налогового вычета (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Если имущество находилось в собственности 3 года и более, то вычет на всю сумму. Если менее 3 лет, то в сумме не более 1 млн. рублей, а с суммы превышения платится налог; 2) вместо использования этого вычета Вы можете уменьшить сумму дохода на сумму расходов на приобретение этой квартиры. Возможно, что в этом случае налогооблагаемая база будет существенно меньше и Вам удастся сэкономить. Например, купили за 110 тыс., а продаёте за 120 тыс., тогда налог платится с суммы 10 тыс. Или купили за 130 тыс., продаёте за 120 тыс., тогда налог вообще не платится.
Подавать налоговую декларацию будет необходимо в любом случае.
С уважением,
28.06.2007, 08:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Альтернативная сделка - налог с продажи при обмене недвижимости. Официальные источники объясняют.
Возможно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры ИП, платившего налоги более 4 лет?
Как рассчитать налог при продаже единственного жилья после приватизации?
Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.
В 2006 году покупаю 3 квартиры общей стоимостью 2100 тыс. руб., каждая стоит менее 1 млн. руб. И в этом же году
Каково влияние подоходного налога на покупку первой квартиры, если у меня осталась квартира по наследству?
Или будет уменьшен подоходный налог до полного возврата суммы 162500 руб, т.е.за 4 с лишним года?
Если да, то как минимизировать налоги, может провести сделки одним годом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут