Сейчас я продаю эту квартиру за 120 тыс. д. и покупаю квартиру большей площади за 200 тыс. д.
Вопрос №453927
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.06.2007, 15:29
опубликован 27.06.2007, 15:29
Не могли бы Вы подсказать по вопросу подоходного налога: у меня есть квартира, купленная мной 2.5 года назад. Сейчас я продаю эту квартиру за 120 тыс. д. и покупаю квартиру большей площади за 200 тыс. д. По этой сделке я не получаю никакого дохода, так как добавляю 80 тыс. д. Подскажите пожалуйста, будут ли с меня требовать уплатить подоходный налог и с какой суммы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что независимо от получения реальной экономической выгоды будет считаться, что Вы получили налогооблагаемый доход (ст. 208 НК РФ) и налог платить скорее всего придётся. У Вас есть следующие варианты: 1) использование имущественного налогового вычета (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Если имущество находилось в собственности 3 года и более, то вычет на всю сумму. Если менее 3 лет, то в сумме не более 1 млн. рублей, а с суммы превышения платится налог; 2) вместо использования этого вычета Вы можете уменьшить сумму дохода на сумму расходов на приобретение этой квартиры. Возможно, что в этом случае налогооблагаемая база будет существенно меньше и Вам удастся сэкономить. Например, купили за 110 тыс., а продаёте за 120 тыс., тогда налог платится с суммы 10 тыс. Или купили за 130 тыс., продаёте за 120 тыс., тогда налог вообще не платится.
Подавать налоговую декларацию будет необходимо в любом случае.
С уважением,
28.06.2007, 08:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 066
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
610
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Альтернативная сделка - налог с продажи при обмене недвижимости. Официальные источники объясняют.
Возможно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры ИП, платившего налоги более 4 лет?
Как рассчитать налог при продаже единственного жилья после приватизации?
Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.
В 2006 году покупаю 3 квартиры общей стоимостью 2100 тыс. руб., каждая стоит менее 1 млн. руб. И в этом же году
Каково влияние подоходного налога на покупку первой квартиры, если у меня осталась квартира по наследству?
Или будет уменьшен подоходный налог до полного возврата суммы 162500 руб, т.е.за 4 с лишним года?
Если да, то как минимизировать налоги, может провести сделки одним годом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут