Сейчас я продаю эту квартиру за 120 тыс. д. и покупаю квартиру большей площади за 200 тыс. д.
Вопрос №453927
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.06.2007, 15:29
опубликован 27.06.2007, 15:29
Не могли бы Вы подсказать по вопросу подоходного налога: у меня есть квартира, купленная мной 2.5 года назад. Сейчас я продаю эту квартиру за 120 тыс. д. и покупаю квартиру большей площади за 200 тыс. д. По этой сделке я не получаю никакого дохода, так как добавляю 80 тыс. д. Подскажите пожалуйста, будут ли с меня требовать уплатить подоходный налог и с какой суммы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что независимо от получения реальной экономической выгоды будет считаться, что Вы получили налогооблагаемый доход (ст. 208 НК РФ) и налог платить скорее всего придётся. У Вас есть следующие варианты: 1) использование имущественного налогового вычета (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Если имущество находилось в собственности 3 года и более, то вычет на всю сумму. Если менее 3 лет, то в сумме не более 1 млн. рублей, а с суммы превышения платится налог; 2) вместо использования этого вычета Вы можете уменьшить сумму дохода на сумму расходов на приобретение этой квартиры. Возможно, что в этом случае налогооблагаемая база будет существенно меньше и Вам удастся сэкономить. Например, купили за 110 тыс., а продаёте за 120 тыс., тогда налог платится с суммы 10 тыс. Или купили за 130 тыс., продаёте за 120 тыс., тогда налог вообще не платится.
Подавать налоговую декларацию будет необходимо в любом случае.
С уважением,
28.06.2007, 08:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Альтернативная сделка - налог с продажи при обмене недвижимости. Официальные источники объясняют.
Возможно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры ИП, платившего налоги более 4 лет?
Как рассчитать налог при продаже единственного жилья после приватизации?
Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.
В 2006 году покупаю 3 квартиры общей стоимостью 2100 тыс. руб., каждая стоит менее 1 млн. руб. И в этом же году
Каково влияние подоходного налога на покупку первой квартиры, если у меня осталась квартира по наследству?
Или будет уменьшен подоходный налог до полного возврата суммы 162500 руб, т.е.за 4 с лишним года?
Если да, то как минимизировать налоги, может провести сделки одним годом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут