Как выписать совладельцев квартиры, не платящих за коммуналку, перед ее продажей?
опубликован 04.08.2014, 10:45
Раиса Анатольевна!
Вы вправе выйти в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением дочь и внука по основаниям, что они фактически в квартире не проживают. На основании решения суда органы ФМС снимут их с регистрационного учета. Единственный нюанс - поскольку внук является несовершеннолетним, по делу привлекут орган опеки и попечительства, необходимо будет указать фактическое местожительства внука (у отца).
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Можете, согласно со.304 гк РФ и со.34 СК РФ
Применяется ст. 31 ЖК РФ: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность."
Никуда и никто не выселит Вашу дочь.
А вот продать свою квартиру с проживающими Вы можете - ст. 209 ГК РФ применяется: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
Не выпишите и не выселите !!!
Не верьте сладким песням!
Еще раз . НЕ МО-ЖЕ-ТЕ!!!!!!
ДАЖЕ ЧЕРЕЗ СУД!!!!!
Закон этого не позволяет!!!!!!!
. Дочь была и есть всегда членом вашей семьи.
ст. 31 ЖК РФ: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ."
А продавать можете. Почему нет? И согласия дочери не требуется!
.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я КУПИЛА квартиру в 1995 г.,когда сын был несовершеннолетним.
В квартире прописаны: моя жена, сын, бывшая сноха и двое несовершеннолетних детей.
Как выписать законным путем из квартиры сестру и сына перед продажей?
Доли сыну и дочери с ребенком в наследстве мамы не указаны.\n2) Сын и дочь имеют право наследовать долю по отцу после его смерти.
Квартиру хочу продать, т.к. сейчас нет материальной возможности, да и желания за все это платить.
Продажа квартиры с пропиской только сына
В случае смерти сына, может ли жена претендовать на мою собственность и могу я выписать внука и продать квартиру?
Приватизация квартиры на 4 человек - как выписать сына без его согласия?
Могу ли я выписать сына из квартиры через суд. Я инвалид 2 группы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут