Как выписать совладельцев квартиры, не платящих за коммуналку, перед ее продажей?

Вопрос №4542403 из г. Владимир
опубликован 04.08.2014, 10:45
Я являюсь собственником квартиры. В ней прописаны моя дочь и ее 15-летний сын. Дочь разведена, пьет не работает, коммунальные услуги не платит. Ее сын живет у отца в другом месте. Могу ли я выписать дочь и ее сына, чтобы продать квартиру.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Раиса Анатольевна!

Вы вправе выйти в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением дочь и внука по основаниям, что они фактически в квартире не проживают. На основании решения суда органы ФМС снимут их с регистрационного учета. Единственный нюанс - поскольку внук является несовершеннолетним, по делу привлекут орган опеки и попечительства, необходимо будет указать фактическое местожительства внука (у отца).

04.08.2014, 10:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Это лучший ответ

Можете, согласно со.304 гк РФ и со.34 СК РФ

04.08.2014, 10:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Можно согласно ст. 31 ЖК РФ

04.08.2014, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Применяется ст. 31 ЖК РФ: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность."

Никуда и никто не выселит Вашу дочь.

А вот продать свою квартиру с проживающими Вы можете - ст. 209 ГК РФ применяется: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

04.08.2014, 10:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Не выпишите и не выселите !!!

Не верьте сладким песням!

Еще раз . НЕ МО-ЖЕ-ТЕ!!!!!!

ДАЖЕ ЧЕРЕЗ СУД!!!!!

Закон этого не позволяет!!!!!!!

. Дочь была и есть всегда членом вашей семьи.

ст. 31 ЖК РФ: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ."

А продавать можете. Почему нет? И согласия дочери не требуется!

.

04.08.2014, 10:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских