LSN Messenger
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ульяновск, 04.08.2014, 14:34

Проблемы с УК - ТСЖ требует вернуть незаконно перераспределенные средства и ищет способы доказать недобросовестность управляющей компании

Вопрос №4544755 из г. Сызрань
опубликован 04.08.2014, 14:34
У нас такая ситуация сложилась с УК. В нашем доме создан был ТСЖ от застройщика в 2012 г. Юридически ТСЖ существовала, на финансово-хозяйственную деятельность не вела. Собственникам при покупке квартир никакой информации о ТСЖ не предоставляли. Каждый собственник заключал договора с УК.Инициативные люди (новое правлениеТСЖ) собрали собрание собственников, на котором переизбрали правление и выбрали нового председателя, который через суд добился передачи учредительных документов ТСЖ от застройщика, поскольку добровольно не отдавали. Теперь мы расторгаем договор управления с УК, но договор на управление ТСЖ с УК не был заключен, хоть и должен был быть, ведь на тот момент уже ТСЖ существовал. Поскольку дом новый, УК практически не тратила наши деньги на содержание и ремонт (6000 руб в год на замену лампочек, замену прорванной трубы отопления) мы потребовали оставшиеся денежные средства вернуть на расчетный счет ТСЖ. УК, ссылаясь на то, что договора с ТСЖ не было сделало по-своему перерасчет каждому собственнику в последней квитанции, мол, Иванов нам платил Иванову и возвращаем. Таким образом, они покрыли долги неплательщиков за счет денег, уплаченных добросовестными собственниками, перерасчет сделали и должникам. Соответственно, и отследить с какой суммы они сделали перерасчет и проверить за ними нам теперь сложнее. Как нам теперь быть? Ведь они незаконно за счет денег то же Иванова перекрыли долги Петрова. Какое письмо можно им написать, чтобы истребовать с них максимум информации, на какие нормы закона сослаться. Мы не против были бы если бы они верно сделали перерасчет, не включая должников. Не исключено, что ТСЖ обратиться с иском в суд об истребовании денег. Есть ли шансы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Оснований для возврата денег ТСЖ нет, т.к. ТСЖ эти деньги и не платило. Если возвращать деньги ТСЖ, то со стороны ТСЖ получится неосновательное обогащение.

Все деньги, которые были собраны на тех.содержание и ремонт не обязательно должны тратиться именно в этом месяце, году. Они накаплиавются, а потом тратятся УК.

УК совершенно правильно сделала перерасчет на каждого жильца.

Сколько и когда УК заплатило поставщикам коммунальных ресурсов Вас так же касаться не должно - это их взаимоотношения, Вы к ним никак не относитесь.

Смотрите только правильность расчетов и перерасчетов по тарифам.

04.08.2014, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 39 минут

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 082 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 176 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 550 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских