Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ульяновск, 04.08.2014, 14:34

Проблемы с УК - ТСЖ требует вернуть незаконно перераспределенные средства и ищет способы доказать недобросовестность управляющей компании

Вопрос №4544755 из г. Сызрань
опубликован 04.08.2014, 14:34
У нас такая ситуация сложилась с УК. В нашем доме создан был ТСЖ от застройщика в 2012 г. Юридически ТСЖ существовала, на финансово-хозяйственную деятельность не вела. Собственникам при покупке квартир никакой информации о ТСЖ не предоставляли. Каждый собственник заключал договора с УК.Инициативные люди (новое правлениеТСЖ) собрали собрание собственников, на котором переизбрали правление и выбрали нового председателя, который через суд добился передачи учредительных документов ТСЖ от застройщика, поскольку добровольно не отдавали. Теперь мы расторгаем договор управления с УК, но договор на управление ТСЖ с УК не был заключен, хоть и должен был быть, ведь на тот момент уже ТСЖ существовал. Поскольку дом новый, УК практически не тратила наши деньги на содержание и ремонт (6000 руб в год на замену лампочек, замену прорванной трубы отопления) мы потребовали оставшиеся денежные средства вернуть на расчетный счет ТСЖ. УК, ссылаясь на то, что договора с ТСЖ не было сделало по-своему перерасчет каждому собственнику в последней квитанции, мол, Иванов нам платил Иванову и возвращаем. Таким образом, они покрыли долги неплательщиков за счет денег, уплаченных добросовестными собственниками, перерасчет сделали и должникам. Соответственно, и отследить с какой суммы они сделали перерасчет и проверить за ними нам теперь сложнее. Как нам теперь быть? Ведь они незаконно за счет денег то же Иванова перекрыли долги Петрова. Какое письмо можно им написать, чтобы истребовать с них максимум информации, на какие нормы закона сослаться. Мы не против были бы если бы они верно сделали перерасчет, не включая должников. Не исключено, что ТСЖ обратиться с иском в суд об истребовании денег. Есть ли шансы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Оснований для возврата денег ТСЖ нет, т.к. ТСЖ эти деньги и не платило. Если возвращать деньги ТСЖ, то со стороны ТСЖ получится неосновательное обогащение.

Все деньги, которые были собраны на тех.содержание и ремонт не обязательно должны тратиться именно в этом месяце, году. Они накаплиавются, а потом тратятся УК.

УК совершенно правильно сделала перерасчет на каждого жильца.

Сколько и когда УК заплатило поставщикам коммунальных ресурсов Вас так же касаться не должно - это их взаимоотношения, Вы к ним никак не относитесь.

Смотрите только правильность расчетов и перерасчетов по тарифам.

04.08.2014, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 39 минут

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских