Проблема с соседями - как решить спор о границах при установке забора на деревенском участке

Вопрос №4547032 из г. Тула
опубликован 04.08.2014, 18:43
Купил участок в деревне. Имеется свидетельство и кадастровая выписка с границами. Дом и сад огорожен, а где раньше сажали картошку-нет. Я решил полностью поставить забор по всему участку. Пригласил кад. инженера. Со смежными участками проблем нет, а вот с соседями через участок есть. Одна точка вышла на 2 метра на их участок (углом) Просто участки имеют не правильные формы. Они говорят, что там все время сажали картошку и не какого угла не было. Мой участок с момента межевания (2008) не использовался. На кадастровой публичной карте мой участок есть (с этим уголком), есть участки смежных участков, а участка этих соседей вообще нет. Как быть?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если ваш земельный участок надлежащим образом зафиксирован,, определены его границы , т о ставьте забор. а тем соседям скажите что их участка вообще нет.что если он хотят решать проблему то пусть обращаются в суд. Суд будет на вашей стороне

04.08.2014, 18:49
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Ставьте забор по обозначенным границам. Если соседи будут против, они имеют право в порядке искового производства (ст. 131, 132 ГПК РФ) оспаривать Ваши действия

04.08.2014, 18:47

Значит это Ваш участок, если по координатам так. Вы можете сажать там что хотите (ст. 209 ГК РФ)

04.08.2014, 18:47

Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ

Ставьте забор, если соседям что-то не нравится, пусть в суд идут.

04.08.2014, 18:47

Виталий Анатольевич!

При наличии спора о границах земельного участка, при котором один из смежных собственников, мотивированно отказывает в согласовании границ земельного участка, о чем на акте делает соответствующие возражения, вы можете установить границы земельного участка только вв судебном порядке.

В соответствии со ст. 40 Закона о земельном кадастре Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Обойти это можно следующим образом: уведомить о составлении акта согласования границ надлежащим образом смежника земельного участка. Но при этом, чтобы он не подал своих возражений на данный акт. В таком случае, при отсутствии возражений, граница будет считаться согласованной. Перспективы суда можно понять только после ознакомления с кадастровыми документами.

04.08.2014, 18:49

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских