Как решить проблему с отсутствием пункта о неоставлении квартиры в залоге при госрегистрации договора купли-продажи с ипотекой Сбербанка?
Вопрос №4547610
из г. Пермь
опубликован 04.08.2014, 19:49
опубликован 04.08.2014, 19:49
На госрегистрацию договора купли-продажи было предоставлено 4 экземпляра договора с ипотекой Сбербанка. В одном экземпляре, который остался в регистрационной палате. Нет пункта о том, что квартира не остается в залоге у продавца. В остальных экемплярах (у покупателя и банка) это пункт есть. Все деньги за квартиру выплачены продавцу полностью, по расписке в договоре и перечислением на счет через банк (ипотека). В регистрационной палате ставят залог в силу закона перед продавцом. Продавца найти не можем, прошло несколько лет после сделки. Что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вам нужно обращаться в суд и снимать залог.
04.08.2014, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Вам придется снимать залог в судебном порядке. При отсутствии второй стороны - только так.
Если вам нужно будет правильно составить заявление в суд и/или полностью провести дело в суде, обращайтесь.
04.08.2014, 20:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Документы на эту квартиру в регистрационную палату сдавал банк.
Отсутствие полного набора договоров при продаже квартиры ипотечнику - не получены экземпляры для банка
Возможен срыв сделки из-за задержки банка - как вернуть залог в ситуации, где виноват продавец?
Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности
Не зарегистрирован залог при оформлении договора купли-продажи квартиры - какие последствия и возможные проблемы?
Договор купли-продажи без подписи продавца - действителен ли такой договор и какое значение имеет отсутствие подписи продавца
Противоречие между распиской и пунктом 4 договора купли-продажи - какова юридическая сила расписки и как оценить эту ситуацию?
Вопросы о государственной регистрации ипотеки в купле-продаже квартиры.
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут