Влияет ли на цену 1/3 доли в трёхкомнатной квартире принадлежность к общей собственности и возможность заключения договора дарения без получения отказов от других собственников?
Вопрос №4549275
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2014, 23:41
опубликован 04.08.2014, 23:41
Есть 1/3 доля в трёхкомнатной квартире. Влияет ли на её цену тот факт, что квартира находится в общей собственности (доля не выделена в натуре)?
Можно ли заключить договор дарения на эту долю без получения отказов от других собственников?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Выделить в натуре" долю в квартире невозможно, поэтому цена доли от этого зависеть никак не может.
Как совершенно правильно указал уважаемый коллега, рыночная цена 1/3 доли в квартире всегда ниже 1/3 рыночной цены всей квартиры.
Для Вас оформление отчуждения доли посредством притворного дарения никаких особых рисков не несет (если конечно не обманут с деньгами), но "одаряемый" примет на себя экстремальный юридический и налоговый риск.
05.08.2014, 02:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте, Атэр Николаевна.
Договор дарения избавит от необходимости согласия др. дольщиков. При продаже цена 1/3 доли всегда ниже 1/3 части цены кв-ры.
С уважением.
04.08.2014, 23:46
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по дарению доли коммунальной квартиры и указание на номер комнаты в договоре
Как восстановить домовую книгу в долевой собственности без согласия других собственников и паспортов?
Договор дарения 1/4 доли в праве собственности на квартиру
Вопрос о возможности подарить свою долю в квартире без согласия супруга и роль невыделенной доли в ситуации общей
Собственность на квартиру - возможность прописать ребенка и его доля
Возможно ли подарить долю в доме без согласия собственников? Изменения закона в 2018 году.
Как продать долю в трехкомнатной квартире без выделения?
Определение долей при подарке внучке квартиры, находящейся в общей долевой собственности по договору передачи от 1992 года
Возможен ли обмен доли сына на квартиру матери по договору мены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут