Как потребовать неустойку за задержку сдачи дома и как просчитать ее сумму без дополнительных соглашений в договоре?

Question

В моём случае сдача дома произошла на 7 месяцев позже даты указанной в договоре, дополнит. Соглашений я не подписывал. Как потребовать неустойку у застройщика? От чего зависит и как просчитать неустойку (для адекватного предъявления) Заранее спасибо!

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ)
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
(

Удалено · Answer

Обращайтесь в суд.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

В соответствии со ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Кадулич Владимир Андреевич · Answer

7 месяцев умножьте на стоимость квартиры и на 0,085/150. Предъявите расчет и претензию застройщику, после (в случае отказа в удовлетворении) обратитесь в суд. Если нужна помощь, обращайтесь по тел. 2970922

Как потребовать неустойку за задержку сдачи дома и как просчитать ее сумму без дополнительных соглашений в договоре?

Похожие вопросы

Возможна ли выплата неустойки за несвоевременную сдачу дома в случае использования уловки Застройщика согласно

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Неисполнение застройщиком соглашения о выплате неустойки - возможность расторгнуть договор и требовать исполнения по ФЗ

Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?

Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение

Нарушение сроков сдачи дома по договору - возможности взыскания неустойки без суда

Как потребовать неустойку и рассчитать штраф за задержку сдачи дома?

Как аннулировать соглашение о досудебном урегулировании и добиться реальной выплаты от застройщика с моральным ущербом?

Возможность определения размера неустойки по договору долевого участия - согласие сторон или нарушение закона?

Возможно ли взыскать неустойку по срокам, указанным в договоре, после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59