Второй собственник пытается завысить цену на комнату в двухкомнатной квартире - как доказать, что существует предел и справедливая средняя цена?
Вопрос №4551286
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.08.2014, 10:19
опубликован 05.08.2014, 10:19
У меня комната в двухкомнатной квартире, изначально эту комнату покупала с перспективой выкупа второй комнаты, второй собственник хотел ее продавать, но после того как я выкупила, второй собственник стал завышать цену (очень сильно)... Может ли он так сильно ее завысить? Должен же быть какой то предел, средняя цена, как ему это доказать...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законом не установлена так называемая средняя цена за недвижимость. Это его собственность и сосед имеет право устанавливать ту цену, которую посчитает нужным. Единственный нюанс: вы имеете первоочередное право покупки комнаты. Т.е. сначала он письменно должен предложить вам ее купить, а потом уже за ту же цену (которую указал вам в письме) может продать кому-то другому. Учитывая то обстоятельство, что ни один здравомыслящий человек не будет покупать комнату по завышенной стоимости, ваш сосед будет вынужден снижать цену до приемлемой. А снизив стоимость, он снова должен будет предложить вам ее купить уже по новой, более низкой цене. Скажите пожалуйста, при переговорах о продаже комнаты, что он вам говорит?
05.08.2014, 12:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследство - Возможность отказа ДЖП в выкупе второй комнаты и расчет ее стоимости в двухкомнатной квартире
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - права собственника и проживающих соседей
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Возможна ли приостановка регистрации прав собственности из-за несоответствия цены в договоре купли-продажи комнаты
Вопрос: после снижения цены он опять должен письменно известить собственников 2-х комнат и они опять 30 дней могут думать?
Могу ли я проверить цену, по которой была продана комната и где это сделать.
Что произойдет с неприватизированной комнатой после кончины гражданского мужа?
Можно ли поменять комнату в плохом общежитии на меньшую квартиру с такой же ценой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут