Вызвали земельного агента для межевания а представитель сельской администрации отказывается подписывать акт.

Вопрос №455445
04.07.2007, 09:24 • г. Москва

КОЛОДЕЦ ЯВЛЯЕТСЯ КАМНЕМ ПРИТКНОВЕНИЯ. дом в деревне на 2 хозяина с землей,

родительская часть юридически оформлена на одного из 3 х братьев.

МЛАДШЕГО (есть отказные), во второй половине живет др. брат. Имеется колодец фактически на земле МЛАДШЕГО брата. Теперь МЛАДШИЙ хочет оформить куплю-продажу на сына с невесткой. Вызвали земельного агента для межевания а представитель сельской администрации отказывается подписывать акт.

мотивирует это тем, др. брату негде брать воду. Имеет ли она права. Ведь земля уже принадлежит определенному хозяину?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Юрфирма "Гид" 5.0

04.07.2007, 14:56,

г. Санкт-Петербург

Право собственности земельного участка, на котором находится колодец, можно обременить сервитутом (т.е. обязанностью собственника участка с колодцем предоставлять беспрепятственный доступ собственнику соседнего участка - младшему брату - к колодцу для неограниченного потребления колодезной воды). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута (допустим, старший брат, у которого колодца нет), и собственником соседнего участка (младший брат) и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. При этом сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, т.е. при продаже земельного участка младшим братом сыну и его жене.

С уважением, Марина Масленикова

юрист

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59