1. Как подать претензию и получить ключи при просрочке сдачи дома застройщиком Мортон?\n2. Возможно ли оспорить уменьшение площади квартиры и вернуть деньги по договору, оформленному в рег п
Вопрос №4557021
из г. Москва
опубликован 05.08.2014, 20:13
опубликован 05.08.2014, 20:13
1. Застройщик просрочил срок сдачи дома на 4 месяца. Как правильно подать претензию, куда именно, как составить письмо и какие дальнейшие действия по выплате неустойки. Дом сдан в настоящий момент (Завидное, 14 корпус, застройщик Мортон). Можно ли получить ключи, подав претензию? Застройщик требует подписания договора с управляющей компанией и не выдает ключей. В договоре написано, что претензий к квартире не имею.
2. При покупке квартиры на плане был нарисован эркер одной формы, а построили дом с другой, углом и меньше планируемой. Квадратура тоже соответственно уменьшилась почти на метр квадратный. В договоре прописано, что если по обмерам БТИ площадь квартиры уменьшается, то деньги не возвращаются. Можно ли это оспорить и вернуть? Договор оформлен в рег палате по 214 ФЗ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо подать претензию застройщику (все его данные указаны в договоре)
В претензии вы будете требовать
1. компенсацию за нарушение сроков сдачи
2. компенсацию за изменение технических характеристик (квадратура и форма)
3. выдать вам ключи и документы для оформления права собственности
4. В случае если вы снимаете жилье - то и компенсацию за найм за 4 месяца
5. Моральный вред
6. Компенсацию за услуги юриста
Если застройщик не уплатит вам вышеперечисленных компенсаций, то в суде вы истребуете на 50 процентов больше
Что касается отсутствия претензий - это указывается не в договоре, а в акте приема-передачи
Обращайтесь - поможем! 8-926-868-59-56
06.08.2014, 00:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Взыскать неустойку можно, если сбросите мне документы то я составлю претензию, составление услуга платная.
05.08.2014, 20:41
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 008
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?
Требование застройщика о доплате за увеличение площади квартиры после сдачи дома - аргументы, возможности и рекомендации
Вопрос о подписании акта сдачи квартиры с сомнительной формулировкой о финансовых претензиях к застройщику
Возможности взыскания неустойки за просрочку сдачи и уменьшенную площадь в рамках Договора долевого участия по ФЗ 214
Как вернуть деньги за отсутствующие метры в новой квартире, если договор не предусматривает компенсацию
Возможные риски и варианты возврата денег при уменьшении площади квартиры по договору с застройщиком МОРТОН
Неустойка после подписания акта передачи - есть ли право на взыскание?
Как подать и рассчитать неустойку в случае задержки сдачи квартиры при долевом строительстве
Возможность предъявления претензий по техническому строительству дома при наличии пункта о отсутствии претензий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут