1. Как подать претензию и получить ключи при просрочке сдачи дома застройщиком Мортон?\n2. Возможно ли оспорить уменьшение площади квартиры и вернуть деньги по договору, оформленному в рег п
Вопрос №4557021
из г. Москва
опубликован 05.08.2014, 20:13
опубликован 05.08.2014, 20:13
1. Застройщик просрочил срок сдачи дома на 4 месяца. Как правильно подать претензию, куда именно, как составить письмо и какие дальнейшие действия по выплате неустойки. Дом сдан в настоящий момент (Завидное, 14 корпус, застройщик Мортон). Можно ли получить ключи, подав претензию? Застройщик требует подписания договора с управляющей компанией и не выдает ключей. В договоре написано, что претензий к квартире не имею.
2. При покупке квартиры на плане был нарисован эркер одной формы, а построили дом с другой, углом и меньше планируемой. Квадратура тоже соответственно уменьшилась почти на метр квадратный. В договоре прописано, что если по обмерам БТИ площадь квартиры уменьшается, то деньги не возвращаются. Можно ли это оспорить и вернуть? Договор оформлен в рег палате по 214 ФЗ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо подать претензию застройщику (все его данные указаны в договоре)
В претензии вы будете требовать
1. компенсацию за нарушение сроков сдачи
2. компенсацию за изменение технических характеристик (квадратура и форма)
3. выдать вам ключи и документы для оформления права собственности
4. В случае если вы снимаете жилье - то и компенсацию за найм за 4 месяца
5. Моральный вред
6. Компенсацию за услуги юриста
Если застройщик не уплатит вам вышеперечисленных компенсаций, то в суде вы истребуете на 50 процентов больше
Что касается отсутствия претензий - это указывается не в договоре, а в акте приема-передачи
Обращайтесь - поможем! 8-926-868-59-56
06.08.2014, 00:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Взыскать неустойку можно, если сбросите мне документы то я составлю претензию, составление услуга платная.
05.08.2014, 20:41
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.9
4 187
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
16
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить неустойку за просрочку сдачи квартиры и что делать, если застройщик снова перенесет сроки строительства?
Требование застройщика о доплате за увеличение площади квартиры после сдачи дома - аргументы, возможности и рекомендации
Вопрос о подписании акта сдачи квартиры с сомнительной формулировкой о финансовых претензиях к застройщику
Возможности взыскания неустойки за просрочку сдачи и уменьшенную площадь в рамках Договора долевого участия по ФЗ 214
Как вернуть деньги за отсутствующие метры в новой квартире, если договор не предусматривает компенсацию
Возможные риски и варианты возврата денег при уменьшении площади квартиры по договору с застройщиком МОРТОН
Неустойка после подписания акта передачи - есть ли право на взыскание?
Как подать и рассчитать неустойку в случае задержки сдачи квартиры при долевом строительстве
Возможность предъявления претензий по техническому строительству дома при наличии пункта о отсутствии претензий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут