Продажа квартиры после дарения - особенности налогообложения и возможность уменьшения налогооблагаемой базы

Вопрос №4561834 из г. Москва
опубликован 06.08.2014, 11:40

В 2013 г. была приобретена квартира. Затем 1/2 доли подарена родственнику. Хотим продать. Насколько я понимаю, срок собственности теперь исчисляется с даты заключения договора дарения? И после продажи придется выплачивать 13% с полной суммы продажи? Кроме того, после продажи при подаче 3 ндфл невозможно будет приложить документы о покупке квартиры для того, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу и воспользоваться правом разницы, т.е. 13% (сумма продажи-сумма покупки)? Каким образом законно уменьшить налогооблагаемую базу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

06.08.2014, 11:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры после дарения - особенности налогообложения и возможность уменьшения налогооблагаемой базы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы