Всего площадь 985 кв.м., значит моя доля 328 кв.м.Может быть нужно другое исковое писать?

Вопрос №456755
09.07.2007, 11:34 • г. Казань

Помогите разрешить следующую ситуацию. Между мной и соседом возник спор о порядке пользования земельным участком. На основании Свидетельства о праве на наследство мне принадлежит 1/3 доля жилого дома и соответственно земельного участка. Гос. рег. права на дом нет, почему-поясню ниже, но на 1/3 долю земельного участка имеется. Так вот, на дом нет, в связи с тем, что у моего соседа в собственности квартиры в этом доме (на основании договора купли-продажи), а у меня доля жилого дома, поэтому мне отказывают в гос. рег. Разногласия в документах. Как сейчас быть? Как суд будет определять порядок пользования зем. участком? Ведь в соответствии со ст. 35 ЗКРФ при переходе права собственности на дом, право собственности переходит и на зем. участок. Всего площадь 985 кв.м., значит моя доля 328 кв.м.Может быть нужно другое исковое писать? Вся проблема в том, что у меня доля, а у соседа квартиры. Пожалуйста помогите.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11

16.07.2007, 18:26,

г. Коломна

То что на 1/3 долю жилого дома нет государственной регистрации права ничего не значит для определения порядка пользования земельным участком. В соответствии с ГК РФ владение общей долевой собственностью осуществляется по взаимному соглашению участников общей долевой собственности, а при недостижении согласия в порядкке определяемым судом. Вам следует обратиться к мировому судье с исковым заявлением об определении порядка пользования. При этом учитывается доля в праве общей долевой собственности и уже сложившийся порядок пользования земельным участком. Подтверждением права собственности на долю жилого дома будет являться свидетельство о праве на наследство.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста