Как продать долю в приватизированной квартире, если в ней прописаны другие собственники
опубликован 12.07.2007, 12:46
Да, Вы вправе распорядиться своим имуществом. Для этого сначала необходимо выполнить требования ст.250 ГК РФ.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему
лицу остальные участники долевой собственности имеют
преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за
которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая
продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности
при отсутствии согласия на это всех участников долевой
собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью
второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях,
предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме
остальных участников долевой собственности о намерении продать
свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на
которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности
откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права
покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в
течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него
прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не
допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении
доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
По суду определили, что мой сын лишается права пользования жилой плащадью по прописке, так как у него есть доля в собственности.
Возможность продажи доли - что будет, если моя мать приватизирует квартиру только на своё имя?
Возможно ли оформить дарение доли в квартире несовершеннолетней внучке без согласия дочери?
Как переоформить доли в квартире для включения новорожденного в долевую собственность?
Могут ли наследники продать свои доли в двухкомнатной квартире, если в ней прописан ребенок возраста 9 лет?
Спор о прописке новорожденного - возможность продажи доли в квартире и пересмотр условий приватизации
Просит за них 700 тысяч рублей, у нас таких денег нет, можем ли мы ей как то помешать продать свои доли?
Возможно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире, приобретенной бывшим мужем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут