Могут ли наследники продать свои доли в двухкомнатной квартире, если в ней прописан ребенок возраста 9 лет?

Вопрос №6922002 из г. Осинники
опубликован 23.05.2015, 16:16

В двухкомнатной квартире проживало и прописано было 3 человека-Мой отец, Я и моя дочь. Мой отец умер, теперь делят квартиру. Есть наследники-Жена умершего и её сын. Могут ли они продать свои доли в квартире, если в ней прописан человек возраста 9 лет? В квартире 3 доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Да, они могут продать свои доли, предварительно предложив выкупить сособственнику. согласно .ст. 250 ГК РФ Удачи

23.05.2015, 16:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Вы не сказали самое главное, являетесь ли Вы и ребенок собственниками долей в квартире.

В любом случае собственники долей вправе продать их, но только с соблюдением преимущественного права покупки других дольщиков (ст. 250 ГК РФ).

23.05.2015, 16:22

Спросить юриста

Кожевина Елена Викторовна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 18 лет

4.8 150 отзывов

Да, любой собственник вправе продать свою долю. Другие собственники при этом пользуются правом преимущественной покупки доли.

Если Ваш отец не оставил завещания, то его доля перейдет к наследникам по закону, в т.ч. и к Вам.

Размер Вашей доли зависит от того, приобретена Ваша квартира в период брака со второй женой, или она была приватизирована. Скорей всего, второй вариант.

Если других детей, кроме ас, у отца не было, а также нет в живых его родителей, то доля отца будет разделена пополам. Лучший вариант - выкупить у этой женщины ее долю.

То, что в квартире проживает малолетний ребенок, никак на право продажи дли не влияет.

23.05.2015, 16:23

Спросить юриста