Установка видеокамер в таунхаусе - нарушение законности или защита имущества?

В данном случае нарушений нет (ст.209 ГК РФ)

Вы должны были согласовать этот вопрос с соседями (ст.246-247 ГК РФ). Поскольку двор общий.

Соседи правы. Вы нарушаете закон, собирая информацию об их частной жизни.

ГК РФ

Статья 152.2. Охрана частной жизни гражданина

5. Право требовать защиты частной жизни гражданина способами, предусмотренными "пунктом 2 статьи 150" настоящего Кодекса и настоящей статьей, в случае его смерти имеют дети, родители и переживший супруг такого гражданина.

Мы проживаем в таунхаусе (малоэтажный жилой дом на несколько соседей). У нас один двор на двух соседей. В целях сохранности имущества мы установили видеокамеры направленные на двор. Нарушены ли какие-либо пункты законности? Соседи хотят пожаловаться, что нарушается закон о персон. данных.

--------Гульназ Илюсовна, исходя из содержания статьи 44 Жилищного кодекса РФ, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, наряду с вопросами пользования общим имуществом многоквартирного дома, относится к компетенции общего собрания собственников помещений. Если большинством голосов собственников в порядке, установленном ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ, будет принято решение о размещении видеокамер для данных целей, в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ оно будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.Нормы Конституции РФ и Федерального закона «О персональных данных» о запрете сбора, хранения, использования и распространения информации о частной жизни лица без его согласия, не распространяются на правоотношения, возникающие при решении вопроса о размещении видеокамер в жилом доме в целях обеспечения безопасности граждан.Тем не менее, действия руководства ТСЖ, а также решение общего собрания об установке видеокамер, в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ могут быть обжалованы жильцами дома в судебном порядке.

В данном случае персональные данные не нарушаются. Вы не нарушаете закон потому как Ваши действия не направлены на сбор и распространение сведений о соседях.

Собственники жилого помещения вправе устанавливать видеонаблюдение дворовой территории с размещением общедоступного сообщения о том, что ведется видеозапись.

Персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных)

Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ (ред. от 04.06.2014) "О персональных данных"

ЗАКОН О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ВЫ НЕ НАРУШАЕТЕ, Т.К. ЭТОТ ЗАКОН НА ВОЗНИКШИЕ МЕЖДУ ВАМИ ОТНОШЕНИЯ ПО ПОВОДУ УСТАНОВКИ КАМЕР НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ.

ОДНАКО ЕСЛИ УСТАНОВЛЕННЫЕ ВИДЕОКАМЕРЫ ПОЗВОЛЯЮТ СНИМАТЬ НА НИХ И СОСЕДЕЙ, ТО ОНИ МОГУТ ВЕСТИ РЕЧЬ О НАРУШЕНИИ ИХ ПРАВА НА ЛИЧНУЮ ЖИЗНЬ, ЧТО МОЖЕТ СЛУЖИТЬ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ИМИ ИСКА О КОМПЕНСАЦИИ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА И ДЕМОНТАЖЕ КАМЕР ИЛИ ИХ ПЕРЕНОСЕ В ДРУГОЕ МЕСТО.

КРОМЕ ТОГО ДВОР ОБЩИЙ, И ВОПРОСЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА РЕШАЮТСЯ ПО СОГЛАШЕНИЮ СОБСТВЕННИКОВ.

Статья 152.2. Охрана частной жизни гражданина

(введена Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ)

1. Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Не являются нарушением правил, установленных абзацем первым настоящего пункта, сбор, хранение, распространение и использование информации о частной жизни гражданина в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в случаях, если информация о частной жизни гражданина ранее стала общедоступной либо была раскрыта самим гражданином или по его воле.

2. Стороны обязательства не вправе разглашать ставшую известной им при возникновении и (или) исполнении обязательства информацию о частной жизни гражданина, являющегося стороной или третьим лицом в данном обязательстве, если соглашением не предусмотрена возможность такого разглашения информации о сторонах.

3. Неправомерным распространением полученной с нарушением закона информации о частной жизни гражданина считается, в частности, ее использование при создании произведений науки, литературы и искусства, если такое использование нарушает интересы гражданина.

4. В случаях, когда информация о частной жизни гражданина, полученная с нарушением закона, содержится в документах, видеозаписях или на иных материальных носителях, гражданин вправе обратиться в суд с требованием об удалении соответствующей информации, а также о пресечении или запрещении дальнейшего ее распространения путем изъятия и уничтожения без какой бы то ни было компенсации изготовленных в целях введения в гражданский оборот экземпляров материальных носителей, содержащих соответствующую информацию, если без уничтожения таких экземпляров материальных носителей удаление соответствующей информации невозможно.

5. Право требовать защиты частной жизни гражданина способами, предусмотренными пунктом 2 статьи 150 настоящего Кодекса и настоящей статьей, в случае его смерти имеют дети, родители и переживший супруг такого гражданина.