ЖКХ предлагает недостаточный ремонт - почему мне полагается больше, чем одна стена обоев?

Они обязаны возместить весь вред, причиненный Вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ)

Правомерно - ущерб согласно ст. 15 ГК РФ возмещается только по фактическим нарушениям в квартире, а не во всей квартире.

Эстетика "отдыхает".

Это неправомерно Вам нужно определить размер причиненного ущерба имуществу и подавать в суд

пишите жалобу в прокуратуру, проводите экспертизу (ст 79 ГПК РФ ) и взыскивайте ущерб в суд порядке (ст 15 ГК РФ)

иск по ст 131-132 ГПК РФ

Пункт 152 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (вступили в силу 01.09.2012 г., в ред. ППРФ от 16 апреля 2013 г. N 344)

Вам необходимо так же сообщить о бездействиях УК в Государственную жилищную инспекцию направить жалобу на бездействие управляющей организации в части отказа от оформления акта и требованием направления специалистов для фиксации произошедшего события для целей понуждения исполнителя к выполнению положений названных Правил.

отказ УК неправомерен

Ирина, возмещению подлежит непосредственно ущерб в виде испорченных вещей (часть обои)

Отделка кухонной комнаты не будет служить целью возмещения причиненного имущественного вреда, скорее будет направлена на неосновательное обогащение.

Для разрешения спора предлагаю обратиться к оценщику, заключением которого будет установлен ущерб, подлежащий возмещению в денежном эквиваленте.

В возмещение так же включается стоимость услуг, связанных с проведением работ.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Здравствуйте Ирина! Правомерны или нет их действия может решить только суд. Да, это несколько затратно и займёт время. Т.к. нужно будет сделать экспертизу у независимого эксперта, оплатить госпошлину и т.д. Попробуйте обратится к ним письменно, с помощью юриста составьте письмо о том, что возражаете против их решения отремонтировать только одну стену, т. как ....например залив и влага от протекания повредила что то ещё, зафиксируйте всё на фотографиях, укажите что в любом случае необходима дезинфекция стен , так как вода с крыши может содержать отходы жизнедеятельности птиц. что может привести к опасным для Вашей семьи последствиям , что для фиксации этого факта вы обратлись в Роспотребнадзор(СЭС) и т.д. общайтесь с ними только письменно. Возможно и сработает.

А если Вы не будете предпринимать ни каких действий , то по ст. 15 ГК РФ действительно, возместят только фактический ушерб. Отстаивайте свои права, для ЖК это пустяки, по сравнению с проверкой контролирующих и надзорных органов, воспользуйтесь этим. Успехов вам и всего доброго.