Как осуществить продажу коммунальной квартиры и приобрести землю ИЖС с постройкой коттеджа - юридический механизм и рекомендации
Вопрос №4580741
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.08.2014, 13:46
опубликован 08.08.2014, 13:46
Имеем три комнаты в коммунальной квартире, собственники-двое взрослых и двое несовершеннолетних. Планируем продать данную недвижимость и приобрести землю ИЖС с последующим строительством на ней коттеджа. На время строительства для проживания будет арендоваться съемная квартира.
Уважаемые юристы, объясните пожалуйста механизм действий для осуществления данной схемы. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи необходимо получить разрешение органа опеки.
Прежде чем строиться получите разрешение на строительство. Можете в будущем получить налоговой вычет , поэтому не выкидывайте подтверждающие документы при приобретении стройматериалов.
08.08.2014, 13:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Для начала необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Без их согласия, долю несовершеннолетних Вы продать не сможете.
08.08.2014, 13:48
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
В Вашей схеме нет ничего необычного. Продаете (с согласия опеки) - арендуете -параллельно строите.
08.08.2014, 13:48
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о сдаче комнаты в коммунальной квартире - правомерно ли несогласие жильцов?
Продажа однокомнатной квартиры с несколькими собственниками и использование денег на строительство коттеджа
Вопрос о продаже квартиры с пропиской несовершеннолетних и родственниками собственника
Квартира находится в ипотеке - рестрикции на регистрацию ООО и ИП для одного из владельцев?
Как продать долю в коммунальной квартире соседям - порядок, документы, действия, кадастровый учет, образец договора
Разница между ИЖС и землей для малоэтажного жилищного строительства при покупке для дома с пропиской
Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?
Уважаемые юристы на что обратить внимание при покупке земли?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут