Как осуществить продажу коммунальной квартиры и приобрести землю ИЖС с постройкой коттеджа - юридический механизм и рекомендации
Вопрос №4580741
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.08.2014, 13:46
опубликован 08.08.2014, 13:46
Имеем три комнаты в коммунальной квартире, собственники-двое взрослых и двое несовершеннолетних. Планируем продать данную недвижимость и приобрести землю ИЖС с последующим строительством на ней коттеджа. На время строительства для проживания будет арендоваться съемная квартира.
Уважаемые юристы, объясните пожалуйста механизм действий для осуществления данной схемы. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи необходимо получить разрешение органа опеки.
Прежде чем строиться получите разрешение на строительство. Можете в будущем получить налоговой вычет , поэтому не выкидывайте подтверждающие документы при приобретении стройматериалов.
08.08.2014, 13:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Для начала необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним. Без их согласия, долю несовершеннолетних Вы продать не сможете.
08.08.2014, 13:48
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
В Вашей схеме нет ничего необычного. Продаете (с согласия опеки) - арендуете -параллельно строите.
08.08.2014, 13:48
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спор о сдаче комнаты в коммунальной квартире - правомерно ли несогласие жильцов?
Продажа однокомнатной квартиры с несколькими собственниками и использование денег на строительство коттеджа
Вопрос о продаже квартиры с пропиской несовершеннолетних и родственниками собственника
Квартира находится в ипотеке - рестрикции на регистрацию ООО и ИП для одного из владельцев?
Как продать долю в коммунальной квартире соседям - порядок, документы, действия, кадастровый учет, образец договора
Разница между ИЖС и землей для малоэтажного жилищного строительства при покупке для дома с пропиской
Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?
Уважаемые юристы на что обратить внимание при покупке земли?
С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут