Доступы продавца к документам о регистрации договора купли-продажи земельного участка - возможности и ограничения.

Вопрос №45813 из г. Москва
опубликован 17.07.2002, 16:58

Может ли продавец недвижимости забрать сданные документы на регистрацию договора купли-продажи земельного участка с домом из Регистрационной палаты до получения покупателями свидетельства о регистрации, аргументируя это тем, что он передумал?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белоцерковский Олег Игоревич

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 103 отзывa

Уважаемый Андрей! К сожалению, этот вопрос не регулируется Законом о госрегистрации прав на недвиджимое имущество и сделок с ним. Однако, если предположить, что заявление о регистрации договора было подано обеими сторонами, то и забрать его можно только по заявлению обеих сторон. В указанном случае формально договор заключен, воля правообладателя изъявлена. Все действия по истребованию сданных на регистрацию документов являются фактически расторжением договора и влекут юридические последствия расторжения. В случае, если продавцу удастся забрать сданные документы, то Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении продавца произвести государственную регистрацию договора. Согласно ч. 1 ст. 16 Закона о госрегистрации прав на недвиджимое имущество и сделок с ним, при уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

Желаю удачи!

17.07.2002, 18:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация