Как принудить соседку к проведению ремонта или продаже дома при непригодном состоянии имущества?
Вопрос №4591583
из г. Рыбинск
опубликован 10.08.2014, 11:29
опубликован 10.08.2014, 11:29
У нас в собственности 4\5 доли жилого дома и земельного участка под ним. 1\5 доля принадлежит соседке, которая в ней давно не проживает, не пользуется физически (если не считать, что она временно прописывает туда за плату приезжих). Дом требует капитального ремонта, включая фундамент и крышу. Без участия, или хотя бы согласия соседки ничего нельзя сделать. Она отказывается от ремонта. Даже приезжать не хочет (живет в другом городе). Так же отказывается продать нам свою долю.
Можно ли каким-то образом принудить её к проведению ремонта, или продаже дома, исходя из того, что дом ветшает, становится непригодным для жилья а без её участия нам ничего с ним не сделать? Ведь в обязанности собственника входит поддержание имущества в надлежащем состоянии (п. 4 ст. 30 ЖК РФ) и соблюдение прав и законных интересов соседей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете зафиксировать аварийное состояние конструкции жилого дома. После чего направьте письменно предложение о проведении ремонтных работ с примерной сметой и оплате 1/5 цены ремонта. Если она откажется (или никак не ответит) - ремонтируйте за свой счет, собирайте подтверждающие документы, после чего сможете предъявить к ней иск о взыскании части средств на ремонт
10.08.2014, 11:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Возможна ли схема покупки соседней доли дома с последующей продажей части земельного участка?
Действительно ли нужно наше согласие и если да, то для чего?
Как продать свою долю дома, находящегося под арестом, без участия соседки?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Правовая помощь по выделению доли земельного участка и объединению соседних долей для кадастрового учета
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен
Проблема с продажей доли дома и земельного участка из-за отсутствия согласия соседки - какие дальнейшие действия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут