Как принудить соседку к проведению ремонта или продаже дома при непригодном состоянии имущества?
Вопрос №4591583
из г. Рыбинск
опубликован 10.08.2014, 11:29
опубликован 10.08.2014, 11:29
У нас в собственности 4\5 доли жилого дома и земельного участка под ним. 1\5 доля принадлежит соседке, которая в ней давно не проживает, не пользуется физически (если не считать, что она временно прописывает туда за плату приезжих). Дом требует капитального ремонта, включая фундамент и крышу. Без участия, или хотя бы согласия соседки ничего нельзя сделать. Она отказывается от ремонта. Даже приезжать не хочет (живет в другом городе). Так же отказывается продать нам свою долю.
Можно ли каким-то образом принудить её к проведению ремонта, или продаже дома, исходя из того, что дом ветшает, становится непригодным для жилья а без её участия нам ничего с ним не сделать? Ведь в обязанности собственника входит поддержание имущества в надлежащем состоянии (п. 4 ст. 30 ЖК РФ) и соблюдение прав и законных интересов соседей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете зафиксировать аварийное состояние конструкции жилого дома. После чего направьте письменно предложение о проведении ремонтных работ с примерной сметой и оплате 1/5 цены ремонта. Если она откажется (или никак не ответит) - ремонтируйте за свой счет, собирайте подтверждающие документы, после чего сможете предъявить к ней иск о взыскании части средств на ремонт
10.08.2014, 11:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Возможна ли схема покупки соседней доли дома с последующей продажей части земельного участка?
Действительно ли нужно наше согласие и если да, то для чего?
Как продать свою долю дома, находящегося под арестом, без участия соседки?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Правовая помощь по выделению доли земельного участка и объединению соседних долей для кадастрового учета
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен
Проблема с продажей доли дома и земельного участка из-за отсутствия согласия соседки - какие дальнейшие действия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут