Как принудить соседку к проведению ремонта или продаже дома при непригодном состоянии имущества?
Вопрос №4591583
из г. Рыбинск
опубликован 10.08.2014, 11:29
опубликован 10.08.2014, 11:29
У нас в собственности 4\5 доли жилого дома и земельного участка под ним. 1\5 доля принадлежит соседке, которая в ней давно не проживает, не пользуется физически (если не считать, что она временно прописывает туда за плату приезжих). Дом требует капитального ремонта, включая фундамент и крышу. Без участия, или хотя бы согласия соседки ничего нельзя сделать. Она отказывается от ремонта. Даже приезжать не хочет (живет в другом городе). Так же отказывается продать нам свою долю.
Можно ли каким-то образом принудить её к проведению ремонта, или продаже дома, исходя из того, что дом ветшает, становится непригодным для жилья а без её участия нам ничего с ним не сделать? Ведь в обязанности собственника входит поддержание имущества в надлежащем состоянии (п. 4 ст. 30 ЖК РФ) и соблюдение прав и законных интересов соседей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете зафиксировать аварийное состояние конструкции жилого дома. После чего направьте письменно предложение о проведении ремонтных работ с примерной сметой и оплате 1/5 цены ремонта. Если она откажется (или никак не ответит) - ремонтируйте за свой счет, собирайте подтверждающие документы, после чего сможете предъявить к ней иск о взыскании части средств на ремонт
10.08.2014, 11:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 173
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Возможна ли схема покупки соседней доли дома с последующей продажей части земельного участка?
Действительно ли нужно наше согласие и если да, то для чего?
Как продать свою долю дома, находящегося под арестом, без участия соседки?
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Правовая помощь по выделению доли земельного участка и объединению соседних долей для кадастрового учета
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен
Проблема с продажей доли дома и земельного участка из-за отсутствия согласия соседки - какие дальнейшие действия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут