Нужно ли делать межевание земли - оформление излишков, кадастровая стоимость и альтернативные варианты

Вопрос №4596241 из г. Чехов
опубликован 11.08.2014, 05:28

Question

Надо ли делать межевание земли сейчас. Излишки по дачной соседи легко оформили 6 соток 3 года назад, а сейчас КАДАСТРОВАЯ в Одинцово ничего бесплатно не дает, даже 10% по МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Суд дорого-120 тыс.-без гарантии результата. По измененному земельному кодексу с марта 2015 может дешевле будет оформить прирезки земли? У меня ижс на 12 соток, Фактически 25 лет огорожено 20 соток, забор сохранен.

Ерохина Ольга Ивановна · Accepted Answer

Делать межевание или не делать, выбирать будете Вы. Только одно межевание возникшую проблему не решит. Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 г. (п. 1 ст. 25.2 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; Закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ). Для этого в регистрирующий орган (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления (п. 1 ст. 16, п. 2 ст. 25.2 Закона N 122-ФЗ). Дополнительные документы для регистрации не потребуются (п. 6 ст. 25.2 Закона N 122-ФЗ). 
 На оставшуюся часть "самозахвата"-можно в порядке приобретательской давности попробовать обратиться в суд и самый последний вариант-выкуп

Погосова Елена Александровна · Answer

Делать надо, чтобы понимать, в какой ситуации вы находитесь. ВО избежание кадастровых о шибок, лучше всего  оформлять межевое дело сразу всем СНТ.

ООО "Квестор Д" · Answer

Не совсем понятна постановка проблемы. Какой у Вас вид разрешенного использования и категория земель? Сколько соседей граничат с Вашим участком? В ряде случаев решение вашей проблемы очень даже возможно, и совсем не за 120 т.р., да еще и с гарантией, да еще и с оплатой по факту судебного решения. :)

Нужно ли делать межевание земли - оформление излишков, кадастровая стоимость и альтернативные варианты

Юридические услуги в Чехов

Похожие вопросы

Можно ли оформить прирезки земли по измененному земельному кодексу дешевле, чем суд? Изучаем дачную амнистию и ее эффективность

Спор о границе земли - может ли новый сосед оформить участок без согласия?

Участок 12 сот. ИЖС аренда 49 лет. Как оформить прирезку с 1 марта 2015 г. и сколько максимально соток без аукциона?

Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?

Самовольная прирезка земли - возможно ли перевести участок в ИЖС и вернуть статус турбазы?

Как я оказался без участка на даче из-за недобросовестных соседей

Соседи перенесли забор и дорога переместилась на мой участок - что делать?

Возможно ли оспорить межевание и прирезку земли СНТ в 2012 году на основании нелегальной установки забора?

Его площадь увеличилась (выравнивание, перенос забора и т,д)Могу ли я бесплатно оформить излишки земли.

Как оформить прирезку земельного участка и разделить его на две части в соответствии с новыми изменениями в земельном кодексе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59