Спор о самовольной постройке на участке ИЖС - Как защитить свои интересы и разрешить конфликт с администрацией

Вопрос №4597600 из г. Ленинск-Кузнецкий
опубликован 11.08.2014, 10:28

На участке ИЖС (в моей собственности) пристроил к своему жилому дому (36 м.кв.) зарегистрированному в установленном порядке, гараж и подсобные помещения общей площадью 400 м.кв. отступы от границ земельного участка соблюдены, этажность постройки 1-2 этажная все в границах здание пока не окончено строительством. Соседей нет вокруг инженерно транспортный коридор, до ближайшего дома 6 метров. Официально жилой дом с гаражом в перспективе хочу открыть автосервис и магазин а на втором этаже жить. Администрация подала на меня в суд иск о сносе самовольной постройки, мотивирую что строение капитальное а разрешение я не получал. Согласно Градостроительному кодексу РФ (статья 51) разрешение на строительство не требуется на гараж и хоз постройки, про размеры там ничего не сказано, хочу спросить как грамотно построить защиту своих интересов. Законны ли требования администрации. Что посоветуете в помощь? Заранее благодарен!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

Если земля в вашей собственности - НИКТО НИЧЕГО НЕ СНЕСЕТ.

Берите заключение, о соответствии градостроительным нормам

11.08.2014, 10:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

Вам следует подготовить мотивированные письменные возражения со ссылкой на часть 17 ст.51 Град Кодекса РФ в суде говорите что дом и гараж построили для личных целей Вообще ни слова про магазин и автосервис

11.08.2014, 10:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о самовольной постройке на участке ИЖС - Как защитить свои интересы и разрешить конфликт с администрацией

Похожие вопросы