Условно) ,какие документы мне нужно потребовать от нового Кредитора?

Вопрос №459921 из г. Тверь
опубликован 19.07.2007, 16:07

Я оформила кредит (ипотеку) под залог купленной квартиры в коммерческом банке полгода назад. А сегодня мне вручили уведомление о смене кредитора по моему кредитному договору. В уведомлении сказано, что все права моего Банка по кредитному договору и его права в отношении залога недвижимости перешли в пользу другой Компании (созданной за рубежом) в результате продажи закладной, удостоверяющей права из кредитного договора в соответствии с Рамочным договором купли-продажи закладных, заключенным между моим Банком и Компанией. Кроме того, Компания имеет право установить ИНОЙ ПОРЯДОК осуществления мной платежей по Кредитному договору! Пожалуйста, помогите разобраться: чем это чревато для меня-не может ли Компания теперь потребовать например единовременной уплаты процентов вперед за 5 лет? (условно) ,какие документы мне нужно потребовать от нового Кредитора? В-общем, как быть? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Насколько я понял, Вас уведомил прежний банк об уступке права требования по кредитному договору. Это нормально и полностью соответствует статье 385 ГК РФ. Теперь Вы являетесь должником другой организации и долг будете погашать ей. Установить иной порядок платежей эта организация не вправе, т.к. порядок этот установлен договором, а изменение договора возможно только по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ). Просто продолжайте платить согласно графику. Удостоверьтесь только в том, что уведомление было действительно от банка. В противном случае Вы вправе погашать долг этому же банку до представления Вам доказательств перехода права требования другой организации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условно) ,какие документы мне нужно потребовать от нового Кредитора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы