Процесс переоформления собственности на новый дом и возможность получения вычета на строительство в случае наследства и реконструкции

Question

У нас такая ситуация. Дом принадлежал бабушке еще по распоряжению от 1950 г. Бабушка умерла и по наследству дом перешел к маме и ее родной сестре (обе пенсионерки). Полгода вступали в наследство, потом оформляли собственность потом делили мама с сестрой дом по факту. За это время мы старый дом снесли и я построил новый дом. все документы на стоиматериалы имеются. В 2013 году получили справку БТИ.
Сейчас хотим переоформить дом на меня и я хотел бы получить вычет на стоительство. Возможно ли это в моем случае? И как нужно действовать?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Да, вы сможете получить вычет на строительство в данном случае. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Процесс переоформления собственности на новый дом и возможность получения вычета на строительство в случае наследства и реконструкции

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможные пути наследования доли от матери при отсутствии прямых наследников.

Могу ли претендовать на право о наследстве по завещанию мамы от бабушки

Внучка хочет восстановить утраченное наследство своих родителей и бабушки - возможно ли это и каково название такого наследования?

Отец емер в январе 2011 г. Я как-нибудь могу вступить в наследство, если дом моей бабушки уже снесен и построен новый?

Как оформить договор аренды на частное домовладение, наследуемое пенсионеркой, если документы о прежнем договоре аренды утеряны?

Спор о наследстве - бабушка пытается лишить меня квартиры

Проблема наследства - Кому принадлежит дом бабушкиной сестры? Как моей маме стать собственником этого дома?

Что произойдет с долей наследства моей мамы после смерти бабушки? Можем ли мы, как ее дети, вступить в наследство?

Как маме вступить в наследство после смерти сестры и племянника, если дом находится в деревне и оформлен на бабушку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59