Как определить размер долей при составлении договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире после заключения соглашения о порядке пользования долями - исходить из метража комнаты или размера зарегистрированных

Вопрос №4602824 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.08.2014, 19:35

Как правильно указать размер долей в договоре купли-продажи комнаты в коммунальной квартире если ранее было составлено соглашение о порядке пользования долями... вопрос-с соглашения-метраж комнаты или правоустанавливающий документ-размер зарегистрированных долей? Спасибо. И как в дальнейшем быть если по првоуст. Документам доля гораздо меньше, чем метраж комнаты, определенной по соглашению об пользовании.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

В договоре купли-продажи указываются доли такие, как в правоустанавливающем документе. Если собственник измениться, то соглашение (смотря как оно составлено) об определении порядка пользования, может также быть аннулировано.

11.08.2014, 19:38

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

В договоре купли-продажи указывается доля, а не комната. Определение порядка пользования не является основанием для перераспределения долей.

11.08.2014, 19:53

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Продавать можно только принадлежащие на праве собственности доли квартиры. Соглашение об определении порядка пользования никакого значения не имеет. Между новыми собственниками долей может быть определен иной порядок пользования комнатнами.

11.08.2014, 19:54

Спросить юриста