Купить недостроенный дом без документов - стоит ли рисковать и как получить необходимую документацию?
Вопрос №4604219
из г. Приозерск
опубликован 11.08.2014, 22:43
опубликован 11.08.2014, 22:43
Предлагают купить недостроенный дом, но на него нет никаких документов, земля на которой он стоит в собственности продавца, также на участке есть старый дом (рядом с ним как раз продавец и начал строить новый). Предложение для меня интересное. Вопрос: стоит ли связываться и как в итоге мне получить документы на новый дом (и какие документы нужны).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! если строение не зарегистрировано, то купить Вы его не можете. Но можете купить землю (и, возможно, старый дом, если он стоит на учёте), а затем сами оформить строение как объект незавершенного строительства, либо достроить и затем зарегистрировать на себя как жилой дом. Там довольно сложная и долгая процедура - нужно утверждать проект, получать ТУ, ставить новый дом на кадастровый учёт, и т.д. но всё решаемо. Если старый дом стоит на учёте, то проблем может быть больше - нужно смотреть, не зарегистрирован ли кто в нём, собирать по нему все документы перед регистрацией договора купли-продажи, затем сносить и снимать с кадастрового учёта. Это сложнее, но тоже решаемо.
12.08.2014, 02:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 338
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформления документов на недостроенный дом при покупке только земельного участка
И второе: можно ли строить дом на земле, предназначенной для личного подсобного хозяйства?
Оформление покупки недостроенного жилого дома на земле под ИЖС - необходимые документы и возможные затраты
Вопрос о регистрации старых строений при покупке участка с землей в деревне - нужно ли это делать
Продажа земельного участка с двумя домами - требуются ли документы на недостроенный дом?
Как получить уведомление на строительство нового дома на земельном участке с незарегистрированным старым жилым домом
Как построить новый дом на участке с уже существующим старым домом - требуемые документы и процедуры
Как получить уведомление на строительство нового дома на земельном участке с не зарегистрированным жилым домом
Документы для покупки дачного участка с недостроенным домом и возможные проблемы с пропиской и дачной амнистией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут