Если я отдам дело в суд а в суд она не явится может ли вопрос решиться без ее участия?

Здравствуйте. Я хочу продать свою долю дома, дом 3х квартирный Мне отказывают в праве собственности на долю дома, так как когда я покупала эту квартиру, 1/3 дома принадлежала соседу, 2/3 др. Соседу и 3/3 мне, но в 2003 году 1/3 дома сосед превотизировал и при оформлении этой доли сделали ошибку и записали что не доля дома а квартира в доме, эта часть дома сгорела по вине соседа. В 2014 году он умер и вправа наследства вступила его дочь получив его пенсию И на данный момент в рос реестре мне отказывают, говорят что наследница должна отказаться от права наследства за тем что та часть сгорела, но она вообще не собирается ничего делать, не берет трубку и разговаривать не хочет. Что мне делать? Документы я хотела оформить в ближайшее время, потому что нашла покупателей и вообще не понимаю почему я должна решать квартирные проблемы соседа, чтобы продать свою долю дома? Про то что соседка имеет право на покупку, я знаю. И если бы дело было только в этом, я бы уже давно отправила ей предложение на покупку заверенное у нотариуса. Но в рос реестре отказывают по другой причине, говорят что она должна отказаться от права наследства а я то тут при чем? Если я отдам дело в суд а в суд она не явится может ли вопрос решиться без ее участия?