Сосед (хозяин второй доли) подал иск в суд, что без его ведома продали землю).
Вопрос №544099
из г. Челябинск
опубликован 16.03.2008, 20:58
опубликован 16.03.2008, 20:58
Купил дом. Получил зелёнки, дом в собственности, а земля состоит в доли с соседом у которого на своей доле стоит свой дом (на одном участке два дома). У соседа есть приемущественное право покупки. Продавец отправил извещение, а сосед ответил, что согласен купить на его условиях, но регистрационная палата приняла документы и уже произвела сделку, выдав мне свидетельства о Гос. регистрации права собственности. Сосед (хозяин второй доли) подал иск в суд, что без его ведома продали землю). Что мне делать? И вообще имеет ли сосед (долевик) приемущественное право покупки, ведь на участке, который я покупал, стоит отдельный дом, который в собственности, есть своя домовая книга?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никита! Для того, чтобы решить вопрос о преимущественном праве покупки земля должна находится в долевой собственности. Если есть кадастровые планы и Вами заключено соглашение о разделе земли, то право общей долевой собственности прекращается. Это соглашение должно пройти регистрацию. Либо в судебном порядке произошел выдел земли.Если ВАс устраивает цена, то в судебном порядке произойдет перевод прав и обязанностей покупателя. Вы ничего не потеряли, а вот ВАШ покупатель попал. Он получит деньги и все....Н.А.
16.03.2008, 22:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 498
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Как оформить право собственности на земельный участок с отдельными домами в долевой собственности?
Вопросы оформления и дележа наследственного имущества - как оформить землю и разделить долю?
Как правильно произвести выдел долей при наследовании дома и земли в общей долевой собственности?
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Вопрос о пользовании соседской долей земли при общей долевой собственности на жилой дом
Проблемы с земельным участком - постройки находятся на земле соседа после приватизации дома
Приобретение доли в доме и земле - требуется ли межевание и оформление соглашения с соседями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут