Сосед (хозяин второй доли) подал иск в суд, что без его ведома продали землю).
Вопрос №544099
из г. Челябинск
опубликован 16.03.2008, 20:58
опубликован 16.03.2008, 20:58
Купил дом. Получил зелёнки, дом в собственности, а земля состоит в доли с соседом у которого на своей доле стоит свой дом (на одном участке два дома). У соседа есть приемущественное право покупки. Продавец отправил извещение, а сосед ответил, что согласен купить на его условиях, но регистрационная палата приняла документы и уже произвела сделку, выдав мне свидетельства о Гос. регистрации права собственности. Сосед (хозяин второй доли) подал иск в суд, что без его ведома продали землю). Что мне делать? И вообще имеет ли сосед (долевик) приемущественное право покупки, ведь на участке, который я покупал, стоит отдельный дом, который в собственности, есть своя домовая книга?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никита! Для того, чтобы решить вопрос о преимущественном праве покупки земля должна находится в долевой собственности. Если есть кадастровые планы и Вами заключено соглашение о разделе земли, то право общей долевой собственности прекращается. Это соглашение должно пройти регистрацию. Либо в судебном порядке произошел выдел земли.Если ВАс устраивает цена, то в судебном порядке произойдет перевод прав и обязанностей покупателя. Вы ничего не потеряли, а вот ВАШ покупатель попал. Он получит деньги и все....Н.А.
16.03.2008, 22:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Как оформить право собственности на земельный участок с отдельными домами в долевой собственности?
Вопросы оформления и дележа наследственного имущества - как оформить землю и разделить долю?
Как правильно произвести выдел долей при наследовании дома и земли в общей долевой собственности?
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Вопрос о пользовании соседской долей земли при общей долевой собственности на жилой дом
Проблемы с земельным участком - постройки находятся на земле соседа после приватизации дома
Приобретение доли в доме и земле - требуется ли межевание и оформление соглашения с соседями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут