Согласие всех дольщиков необходимо для продажи своей доли в приватизированной квартире

Вопрос №4610091 из г. Калуга
опубликован 12.08.2014, 15:39

Квартира приватизирована, прописаны в ней 3 человека, также они являются собственниками, т.к.все учавствовали в приватизации. Для того, чтобы продать свою долю одному из них, нужно ли согласие всех дольщиков?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трунова Виктория Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 427 отзывов

Добрый день! ст. 250 ГК РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Т.е. вы сначала должны предложить приобрести оставшимся собственникам, если они откажутся - продавать третьему лицу. Согласия на продажу получать не надо

12.08.2014, 15:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты