Как оформить и продать участок в наследство - второй участок не заявлен, что делать в таком случае?

В данном случае вам необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства согласно ст.1141-1145 ГК РФ

Согласно ст. 1152 ГК Рф, нужно принять наследство

Обратитесь с иском в суд, если пропущен срок принятия наследства

Требуется обращение в суд. Возьмите доверенности от наследников и занимайтесь этим.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

1. Насчет продажи первого участка, который оформлен на маму как на наследника, вы все решили верно. Достаточно доверенности от мамы на вас. 2. Поскольку второй участок также входит в состав наследства дедушки, мама может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, в рамках уже открытого наследственного дела. Заново открывать наследственное дело не требуется. Наследник(ваша мама) принявший часть наследства, считается принявшим все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось. Сроки выдачи свидетельства законом не установлены. Вы можете оформить свидетельство по доверенности и зарегистрировать его в Росреестре.

Здравствуйте! В данной ситуации потенциальным наследникам 1-ой очереди необходимо обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства в виде второго земельного участка.После решения суда нужно обращаться к нотариусу.Удачи!