Какие права у администрации на снос жилого дома, если дом не имеет разрешения на строительство?
Вопрос №4622528
из г. Волгоград
опубликован 13.08.2014, 21:50
опубликован 13.08.2014, 21:50
Очень нужен совет профессионала!
Частный дом. Земля в аренде. Построен жилой дом. Нет разрешения на строительство. Сейчас встал вопрос о сломе нашего дома администрацией. Имеют ли они право сломать дом? Как мне объяснили знакомые из градостроения, если наш дом не стоит в красной черте города (а он не стоит), если дом не более 3 х этажей, площадью не более 1500 кв. м., исправно платится аренда земли и дом используется именно для частного проживания, как и прописано по договору, то такой дом не подлежит экспертизе в соответствии с 145 постановлением правительства, а так же на такие постройки не обязательно иметь разрешение на строительство. Если мы взяли землю в аренду для частной жизни, можем делать с ней что хотим и строить что угодно без разрешения, главное чтобы дом не использовался в коммерческих целях и не был более 3 х этажей. Так ли это? И повторю главный вопрос: имеют ли право в таком случае снести жилой дом? Заранее очень благодарна вам за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны подать иск в суд о признании за вами права собственности на дом - он самовольная постройка.
Из судебной практики - дома не сносят
13.08.2014, 22:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
985
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 476
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Хочу передать дом только нашей бабушке - что делать в этом случае?
Возможность приватизации земли под частным домом после окончания 50-летней аренды
Администрация города отказывается признавать право собственности на многоквартирный дом - что дальше?
Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Также в этом договоре указано что земеля мне сдается в аренду без права выкупа.
Возможно ли продление аренды земли после 2017 года для частных лиц, проживающих в построенных на ней индивидуальных домах?
Вопросы выкупа земли и надежности аренды под частным домом в ЯНАО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут