Насколько безопасна покупка квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - риск требования возврата долга от прежнего владельца и другие потенциальные риски
Вопрос №4623341
из г. Москва
опубликован 14.08.2014, 00:14
опубликован 14.08.2014, 00:14
Собираемся купить квартиру в ипотеку находящуюся в залоге у банка. После купли продажи продавец квартиры остается банку должен некую сумму. Насколько данная сделка опасна для нас? Может ли банк в последствии требовать с нас возврата долга от прежнего владельца квартиры, если тот не вернет оставшуюся часть долга? На какие пункты в договоре обратить внимание? С какими рисками сопряжена для нас такая сделка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени! Если сделка производится без согласия залогодержателя, т.е. банка, то есть риск признания сделки недействительной на основании ч.2 ст. 166 ГК РФ. Оценить риски и провести правовую экспертизу договора возможно только при наличии его текста, так как очень много нюансов. Если требуется помощь-обращайтесь.
14.08.2014, 01:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.8
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?
Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Могу ли я иметь в залоге квартиру, или это может только банк?
Как продать квартиру банку для погашения ипотечного долга - сложности и реакция банков
Как оформить договор купли-продажи квартиры при наложенном аресте и наличии залога у банка?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Ошибка в документах - квартира не в залоге у банка. Банк требует перезаключить договор.
Как купить квартиру в залоге у банка на маткапитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут