Насколько безопасна покупка квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - риск требования возврата долга от прежнего владельца и другие потенциальные риски
Вопрос №4623341
из г. Москва
опубликован 14.08.2014, 00:14
опубликован 14.08.2014, 00:14
Собираемся купить квартиру в ипотеку находящуюся в залоге у банка. После купли продажи продавец квартиры остается банку должен некую сумму. Насколько данная сделка опасна для нас? Может ли банк в последствии требовать с нас возврата долга от прежнего владельца квартиры, если тот не вернет оставшуюся часть долга? На какие пункты в договоре обратить внимание? С какими рисками сопряжена для нас такая сделка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени! Если сделка производится без согласия залогодержателя, т.е. банка, то есть риск признания сделки недействительной на основании ч.2 ст. 166 ГК РФ. Оценить риски и провести правовую экспертизу договора возможно только при наличии его текста, так как очень много нюансов. Если требуется помощь-обращайтесь.
14.08.2014, 01:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 782
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 804
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 946
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?
Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Могу ли я иметь в залоге квартиру, или это может только банк?
Как продать квартиру банку для погашения ипотечного долга - сложности и реакция банков
Как оформить договор купли-продажи квартиры при наложенном аресте и наличии залога у банка?
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Ошибка в документах - квартира не в залоге у банка. Банк требует перезаключить договор.
Как купить квартиру в залоге у банка на маткапитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут