Требования нотариуса для оформления сделки по продаже дома в деревне - законны ли они и роль покупателя в риске долгов по коммунальным услугам?
Вопрос №4624668
из г. Семенов
опубликован 14.08.2014, 09:01
опубликован 14.08.2014, 09:01
Хочу продать дом в деревне, документы все имеются свидетельства на дом и на землю есть план из БТИ тоже, но нотариус для оформления сделки требует справки из электросети, водоканала, налоговой, из ГТС хотя телефона некогда не было. Требования нотариуса законны ли, если покупатель все риски по долгам за коммунальные услуги берет на себя если они есть.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Анатолий Аркадьевич. С 01.09.2013 года в связи с изменениями в ГК РФ нотариусы обязаны проверять законность сделок. Если имеются коммунальные долги, то в будущем не исключен судебный спор между бывшим и новым собственником по поводу их оплаты, а нотариус в этом не заинтересован. Встречный вопрос: а зачем Вам вообще обращаться к нотариусу?
Зарегистрировать сделку можно и без него. Необходимо грамотно составить договор купли-продажи и с соответствующими документами подать его в Росреестр (в Семенове он на Кирова находится). Если нужна помощь, могу сопроводить Вашу сделку от начала и до конца. Будьте осторожны с риэлторами, обращайтесь только по рекомендациям друзей и знакомых.
14.08.2014, 14:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Зачем лишние затраты на нотариусу.
В договоре укажите, что покупатель обязуется погасит все долги продавца.
14.08.2014, 09:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сколько стоит услуги нотариуса при оформлении сделки покупки квартиры и каковы его обязанности в проверке объекта сделки?
Постановление сельской администраии о выделении участков (правооустанавливающий документ).
Отказ натариуса в оформлении купли-продажи участка по садовой книжке - правомерность и причины
Участка и части дома на меня (дочь), все документы подготовили (Кадастр.
Споры при сделке с квартирой - покупатель требует возврат аванса
Проблема с завещанием - нотариус ошибся и не выдал свидетельство на земельный участок. Как решить ситуацию?
Требования нотариуса о справке с ГСК при оформлении наследства на гараж - законные или нет?
Каковы сроки получения документов для оформления сделки при покупке дома и возможность ускорения процесса?
Продажа 1/2 доли дома в Ленинградской области - документы готовы, но нужна форма N9 для сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут