Как расторгнуть договор с риелтором при самостоятельной продаже квартиры?

Question

В общем я продаю квартиру, т. к. у меня маленький ребенок подумала, что при помощи риелтора будет проще и быстрее… но! я понимаю, что быстро ничего не продается и все же, продает риелтор уже второй месяц, а результатов все нет и нет, но самое главное, она ни разу не пришла, не посмотрела квартиру, я звонила ей раз в месяц, спрашивала, ответ «все стоим, пока никаких результатов», в итоге неделю назад сама решила перепроверить, выложила объявления с целью узнать, так уж ли никто не интересуется моей квартирой, итог — уже даже приходили смотреть, но правда не решились купить пока и звонки есть!

Вопрос в чем, а если например сама найду покупателя, могу ли я с ней расторгнуть договор? В договоре написано, что в случае расторжения договора я буду должна возместить сумму затраченных работ! Каких таких работ? Если ничего она пока не сделала? Или подождать срока окончания договора 10 сентября и уже самой активно заниматься продажей, буду благодарна за ответ.

Харитонов Александр Вячеславович · Accepted Answer

Добрый день, Юлия Николаевна. У  договора об оказании услуг риэлтора может быть приложение - прайс-лист с указанием перечня услуг и их стоимости. Например, размещение рекламы квартиры в печатных изданиях, консультации по ценообразованию и т.д. Если такое приложение есть и Вы с ним были  ознакомлены под роспись при заключении договора, или эти данные содержатся в тексте самого договора, то риэлтер может взыскать с Вас соответствующую сумму денег, если докажет, что эти работы им производились (газета с объявлением о продаже, чеки рекламных агенств и т.д.). Если это все к Вам не относится, расторгайте договор, но только письменно. За помощью в продаже обратитесь к проверенным специалистам (риэлтерам, юристам), ведь найти покупателя - это еще не все. Нужно грамотно составить договор купли-продажи, собрать пакет документов для регистрации сделки. Удачи.

Погосова Елена Александровна · Answer

На самом деле, в таких случаях, никто никому ничего не должен. Рекомендую вам пройти по ссылке http://www.dogovor-law.ru/sdelki-s-zhilimi-pomesheniyami/ и ознакомиться с информацией, она может быть полезна для вас.

Как расторгнуть договор с риелтором при самостоятельной продаже квартиры?

Похожие вопросы

Как расторгнуть договор с риелтором при отсутствии результатов и невыполнении обязательств?

Риелтор не выполняла свои обязательства - как это повлияло на продажу моей квартиры и что делать дальше

Истекает срок договора с риелтором, но не выполнены условия - возможно ли требовать аванс?

Некорректное поведение риэлтора - основания для угрозы ареста квартиры при собственной продаже

Конфликт между двумя риэлторами - кто имеет право на комиссию за продажу квартиры?

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

Неоставить уведомление об отказе продолжения работы с агентством по истечении срока действия договора - нужно или нет?

Как расторгнуть договор с риелтором, если не указан срок действия и работа риелтора не устраивает?

Фирма отказывает в немедленном расторжении договора на продажу квартир - есть ли юридическое обоснование?

Подводные камни покупки недвижимости через риэлтора - неожиданные требования и давление на клиента

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59