Но, как мне сказали в нотариальной конторе, сначала соседка должна вступить в наследство на участок.

Прошу Ваших разъяснений по следующему вопросу. Соседка готова уступить нашей семье свой участок, т.к. не в силах его обрабатывать. Участок в свое время был веделен поселковым советом для ведения огородничества ее мужу, который умер три года тому назад. Участок в собственность не оформлялся, в право наследования на участок ни соседка, ни ее сын не вступали. Я договорилась с ней, что она оформляет на меня доверенность на регистрацию участка, на оформление его в ее собственность с правом продажи (предполагая продать его формально другому члену нашей семьи). Но, как мне сказали в нотариальной конторе, сначала соседка должна вступить в наследство на участок. И тут начался заколдованный круг: кроме обычных документов на вступление в наследство (св-ва о браке, о смерти и проч.) требуют документы на землю, а именно, свидетельство о праве собственности на землю, акт оценки на земельный участок, которых нет, т.к. участок в собственность не оформлялся. Подскажите, пожалуйста, каков может быть выход из этой ситуации? Может ли в данной ситуации выписка из архива поселкового совета о выделении участка рассматриваться в качестве документа на наследование? Заранее благодарна за ответ.