Наследуемое имущество - земельный участок, который был у наследодателя на праве собственности.

Вопрос №492070 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2007, 21:25

Question

Получено у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Наследников двое. Спора о размере наследственной доли нет. Я хочу купить, а наследники хотят продать этот земельный участок мне. Наследуемое имущество - земельный участок, который был у наследодателя на праве собственности.
 Для дальнейшего оформления прав на земельный участок необходима госрегистрация и получения свидетельства о праве собственности на зем. участок. Вопрос заключается в следующем.
 Один из наследников не желает заниматься дальнейшим оформлением - госрегистрацией, а хочет просто продать свое право на долю в наследуемом имуществе. В частности, право на наследование своей доли земельного участка. Возможно ли приобрести это право у обоих наследников? И потом самому заниматься оформлением этого участка на себя? Чем это грозит?

 Спасибо за внимание.

Калинина Ольга Геннадьевна · Accepted Answer

Влад, эти двое наследников вправе заключить между собой соглашение  по разделу наследства, по условиям  которого весь земельный участок будет принадлежать одному из них, а второму выплачиваться денежная компенсация. Потом на основании этого соглашения и ранее выданных  св-в о праве на наследство зарегистрирует право собственности на себя в ФРС.
Никакого право наследования приобрести Вы не можете ни по какой сделке. Это право не отчуждается. В любом случае Вы сможете приобрести этот участок только после государственной регистрации права собственности наследника (или наследников) на него.
И потом, в чем проблема тому наследнику, который ничем не хочет заниматься выдать другому доверенность с полномочиями по регистрации права собственности на него???
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.

Наследуемое имущество - земельный участок, который был у наследодателя на праве собственности.

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Проблема регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка после наследования

Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи

Правовой статус земельного участка при наследовании и возможность перехода в собственность - вопросы и процедуры

Вопрос о возможности оформления свидетельства о собственности на земельный участок в полной доле одним из наследников

Нотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на земельный участок

Наследство от отца и матери - возможные проблемы при получении свидетельства о праве собственности

Внук наследодателя - получит он право на обязательную долю матери или ее имущество?

Передача доли в наследуемой квартире на финальном этапе наследственного дела - возможно ли это

Проблемы наследования земельного участка в садовом товариществе без межевания - что нужно знать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59