И в последствии одна из сторон может воспользоваться этим с целью признать договор недействительным?

Вопрос №46280 из г. Тула
опубликован 22.07.2002, 09:38

Прочитала у вас о заключении сделки купли-продажи недвижимго имущества следующее:

Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального удостоверения. Обязательной является Государственная регистрация в комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После государственной регистрации на договоре купли продажи ставится штамп о регистрации и выдается Свидетельство о государственной регистрации права, при этом не имеет никакого значения в какой форме составлен договор купли-продажи. После регистрации Вы становитесь собственником квартиры и вправе совершать с ней любые сделки, предусмотренные Законом.

Получается, при заключении простого письменного договора не устанавливается дееспособность лиц, совершающих сделку, я правильно поняла? И в последствии одна из сторон может воспользоваться этим с целью признать договор недействительным?

Заранее благодарна за скорый ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЗАО "Стратегия Партнерства"

Юридическая фирма Москва, стаж 1 год

11 отзывов

Уважаемая Ирина. Даже при заключении нотариально удостоверенного договора, прописывается, что стороны ПОДТВЕРЖДАЮТ, свою полную дееспособность и,что не страдают заболеваниями препятствующеми выполнению условий договора. Фактически нотариус не может проверить дееспособность сторон. Поэтому рекомендую брать с продавца справки из ПНД и наркологического диспансера. Оснований же для признания сделки недействительной много и лазеек для мошенников хватает. Буду рад ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением.

22.07.2002, 10:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация